泰和房价涨价经历

aaaaaa

不理智的消费习惯托起高房价

    国家统计局统计年鉴数据：1991年全国商品房平均售价756元，商品房在当时是少数地区可以接受的方式，而工资水平这个年代一般城市不超过100元；四年后的1995年翻了一番，达到1509元，这是第一次翻番；十年之后的2005年又一次翻番，达到2937元；2007年平均房价上升至3645元；09年上半年均价上升至4500元。

    至于京沪深穗杭诸城市的房价，因为投资价值巨大，上涨的幅度更快，但是，与一般消费人群的消费水平无关。

泰和房价:

1991年平均售价150元每平方;

四年后的1995年翻了一翻,达到300元每平方;

五年后的2000年又一次翻了一番为600元每平方,

再又过了五年的2005年房价又翻了一番达1200元每平方;这时人民大呼房价太贵了,

一定有泡沫一定会掉价.

可是四年后的今天房价是多少了呢?掉价了吗?达1980元平方了,

大家来说说再过五年后的2015年

哪时人口减少供求变化后的房价会是多少元一平方呢?.................

发挥您的想象力猜猜看到2015年的房价会是多少钱一个平方呢?......?????????

duwei1027

5000????????

chinayang

2015年房价保守估计将达到2800左右
原因以下
1.那时候不是所谓人口减少，而是85后那批人（挺多的）奔三年龄
为国小孩有个更好环境，那时刚需是梗梗的
2.通货膨胀的压力08-09年国家产出了太多的货币，未来2-3年内还看不出什么
待未来3-5年将会看得很明显

xiaowp119

同意楼上所说

诚诚

谁叫你没能耐挣钱，有能耐挣钱就不会说这话。

zeng1985

LS说得好。。。。

chinayang

谁叫你没能耐挣钱，有能耐挣钱就不会说这话。
诚诚 发表于 2009-10-18 19:47

你从哪里看出LZ没能耐买房
LZ只是对数据客观的分析一下而已
你的能耐买了几套？

wxk

你从哪里看出LZ没能耐买房
LZ只是对数据客观的分析一下而已
你的能耐买了几套？
chinayang 发表于 2009-10-19 11:15

    说的有理

心蓝

我的估计应该也在2800左右，不会超过3000

ゞ隱赱﹏愛┈

LS说得好。。。。
zeng1985 发表于 2009-10-18 21:16

说得好么？有能耐上海买套来说说哇，

aaaaaa

提议这些回答都要保留到2015年,且要置顶,保留到2015年,看谁预测的最准确,评出中国泰和房价预言专家一名.大家注意规则是每人只能预测发表一次,多次预言不同价格的无效,到2015年,预测准确的,评为"泰和房价预言专家"且还有可能获奖啰.

aaaaaa

我本人预测泰和房价到2015年年初和年未的平均房价为2480元.

碧波涟漪

可能在3000左右

kuangsiling

按照目前这几年的房价上涨比例来算，估计3000左右

心蓝

大家就不要去估计了，这种猜测无意中给消费者产生了具大的压力，也从侧面拱台房价，顺其自然吧。
吉安豪派装饰 发表于 2009-10-20 21:11

呵，那你可以估计个2000啊，或者估计个1600

SONG

到2010年12月31日，泰和的房价必定站在3000元之上。
因为人民币越来越不值钱。

冬之阳

回复 17# SONG


    老兄你是开发商吧

冬之阳

个人观点：房价不会直线上升的中间会有起伏，不过长期向上的趋势是可以肯定的。我觉得会是在2300-2500之间。

飘飘如逸

不了解市场,只能起起哄吧.

9海洋

楼主的帖子挺有意思,根据我自己在上海这边的实际情况：
我住在上海远郊，1994年金山区房价大概在900元，1999年1500元左右，2003年之前2500元，2007年3500元，2008年时没有涨，今年不得了，最高涨到13000元，最普通的也在4500元左右。
我于2003年初买房1841元/平方，2005年卖了3500元/平方，同年买二手旧房2500元/平方，2009年5月再买新房时价格为5300元/平方，就这房现在价格也升到7000元/平方了。真有点匪夷所思！
不过我估计2015年泰和的房价仍会是现在的价格。上海的也会是这个价格。甚至还会略跌。