看到泰洋花园都要2768了，请问一下浅水湾的此房能卖多少？

xtree007 · 发表于 2010-5-24 12:29:35

本帖最后由 xtree007 于 2010-10-9 11:46 编辑

在浅水湾东区，5楼，精装修（水管都是联塑的，磁砖都是优等级的，开关都是TCL的，洗水盆\坐厕是益高牌），2008年12月底交的房，2009年8月份装修好。133.1平方米。

能不能卖到此价？
133.1*2600（俺比较厚道，没有直接套2768）=346000
+10000（税收2%+维修金2%，其实还不止1W这个数）+80000（装修费）=430000

有意请联系。

如果套2768,133.1*2768=36.8W,仅此一项，你已经直接省22000了。。。

10月9号补充:
我朋友此房上个月已经成交,42W,因为他们也是朋友来的,过户约定到5年期限,请坛内的朋友不要再问我了,谢谢!

xtree007 · 发表于 2010-5-24 12:41:04

帮一个朋友发的，他想在外面买房。

心蓝 · 发表于 2010-5-24 13:08:17

卖房的还算装修费啊？如果这个费用包在里面的话，人家有这钱还不会设计成自己喜欢的家啊？你已经搞好了，依我之见，你装修费折半价我都不一定愿意要。

xtree007 · 发表于 2010-5-24 13:16:59

卖房的还算装修费啊？如果这个费用包在里面的话，人家有这钱还不会设计成自己喜欢的家啊？你已经搞好了，依 ...
心蓝发表于 2010-5-24 13:08

心蓝，此话也不能这样讲。去年才装修好，基本都没住过啊。
其实装修是一件非常辛苦的事，既费神又熬心，要请不同工种的人，又要去采购不同的物料，是相当累人的事，更不要说浪费不少时间在里面。
现在这笔费用人家都没计算在里面了。

elwin_xin · 发表于 2010-5-24 14:09:01

卖这么低是不是想搞乱市场行情。
建议你加上人工费，加上七七八八的费用，凑个整数五十万
然后贴个广告到XXX精神病院大门口，保证你很快就卖出去了。
卖不出去回来找我。

心蓝 · 发表于 2010-5-24 14:15:32

心蓝，此话也不能这样讲。去年才装修好，基本都没住过啊。
其实装修是一件非常辛苦的事，既费神又熬心 ...
xtree007 发表于 2010-5-24 13:16

自己的房子自己这么辛苦装修是件很幸福的事，关键在于，这房子是按照自己的想法装修出来的。

kairdy · 发表于 2010-5-24 14:46:59

小小縣城，要三十多萬，我看是瘋瞭

xiaowp119 · 发表于 2010-5-24 17:50:39

这事情是一点火。

leixg · 发表于 2010-5-24 19:31:05

什么叫成功人事？就是什么只买贵的，不买对的。

leixg · 发表于 2010-5-24 19:44:13

要是总价钱算成100W，再卖50W的话，那么你就为我们省掉500000了。

kangy · 发表于 2010-5-24 20:03:11

装修了的房子就是旧房了，买回来还得拆掉重新装修，按你这么算等于要付两次装修费了。你认为有人会要吗？

Janus · 发表于 2010-5-24 20:12:12

如果价格在30万以下的话可能会有人要，你是装修好了的，自然装修的费用就不能算8万了。

一介书生 · 发表于 2010-5-24 20:58:28

泰和的房价真的是疯了！

水槎槎乡 · 发表于 2010-5-24 22:43:16

泰和的房价真的是疯了！

水槎槎乡 · 发表于 2010-5-24 22:45:51

J就要升级来看

水槎槎乡 · 发表于 2010-5-24 22:46:13

在来再来了

jianyue · 发表于 2010-5-25 07:20:53

NND...小小县城居然如此高的房价....回家自己建房吧!!!
问问诸位:
文田火车站,新界机电后面,200平米的住宅地,能买多少钱!!!!
联系:783190546(QQ)

xtree007 · 发表于 2010-5-25 09:46:36

卖这么低是不是想搞乱市场行情。
建议你加上人工费，加上七七八八的费用，凑个整数五十万
然后贴个广告到 ...
elwin_xin 发表于 2010-5-24 14:09

尊重别人等于尊重自己！
又不是强买强卖，关你啥事？

xtree007 · 发表于 2010-5-25 09:47:29

装修了的房子就是旧房了，买回来还得拆掉重新装修，按你这么算等于要付两次装修费了。你认为有人会要吗？
kangy 发表于 2010-5-24 20:03

这是新装修的，何苦要重新装修？

XIAOYU · 发表于 2010-5-25 14:16:32

疯了，疯的人还不少

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