香寓花城将泰和房价引领至５０００元时代！

飞的感觉 · 发表于 2011-8-16 23:35:01

飞的感觉 · 发表于 2011-8-16 23:55:09

泰和５０００元／平方米不是梦！这个梦不是虚构而成，在今年澄江派出所旁的一宗土地拍出约３００万元／亩，通过成本核算就成本将达到４２００元／平方米，开发商加上部分利润，开盘价格必定会在５０００元以上或者更高．在２０１１年年底景瑞名苑南侧有一宗１００亩土地会挂牌拍卖，预计拍卖价格将达到３５０万元／亩，泰和的地王将在该宗土地出现．原乌鸡酒场，开发商迟迟不开盘，以现房销售，以它的地段不会比香寓花城便宜，一定会在５０００元／平方米以上的房价开盘．中央公园还有几栋多层，每次都是在香寓花城开盘后１－２个月开盘，每次开盘都在香寓花城的房价基础上加２００－３００元平方米．
５０００元／平方米的房价时代离我们不远！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

兔恬恬 · 发表于 2011-8-16 23:42:13

去抢钱吧，住香寓那边，跟住乡下有什么区别

心蓝 · 发表于 2011-8-16 23:52:34

我敢肯定，罗总你的这篇贴子是来讨骂来了{:soso_e113:}

心蓝 · 发表于 2011-8-16 23:58:54

今年澄江派出所旁的一宗土地拍出约３００万元／亩,那块地也是你们搞下来的吧

一怀愁绪 · 发表于 2011-8-17 06:45:31

地未涨而房先涨，房已涨地岂能不涨？此种恶性循环，可曰之道高一尺，魔高一丈也。万恶之源乃为开发商，而非地价，各位看官，醒醒吧。

一怀愁绪 · 发表于 2011-8-17 07:01:05

房价如盐价，一高反而造成哄抢，而恢复价格后，一切就平常了。但商品房不是每个百姓的必需品，所以政府不可能实现真正意义上的宏观调控。一方面政府面对开发商一次又一次的试价，并且一次一次的成功，当然也不可能把地低卖，当然也不可能低卖，因为另一方面开发商面对利益，也在哄抬地价，想要低卖，你能卖给谁呢？中央公园，率先将泰和的房价带进三千平米，但他的地价是多少？香寓花城，当时竞拍的地价不到一百万一亩，但现在要把房价带进五千时代，谁之错？谁在推波助澜？地价？房价？购买力？市场决定价格，价格引领市场。记得去年上半年时，浅水湾的开发商还在担心房子的销售，但后面价格一上来，房子也就以抢而光了。所以，民众的不觉醒房价是不可能会降的。当然，这是我的理解。

一怀愁绪 · 发表于 2011-8-17 07:20:06

澄江派出所那边270万元一亩，房价上五千是肯定得。恶霸那边的4900价，更是刺激了公众的消费，刺激了开发商的神经。

伟枫 · 发表于 2011-8-17 08:28:29

还不如一下子卖10000元/㎡钱来得更快。{:soso_e113:}

心蓝 · 发表于 2011-8-17 08:29:29

这房价赶过吉安市了

十三蒙子 · 发表于 2011-8-17 08:31:45

房价高是ZF和开发商在盘剥老百姓。

伟枫 · 发表于 2011-8-17 08:32:22

飞的感觉发表于 2011-8-16 23:55
泰和５０００元／平方米不是梦！这个梦不是虚构而成，在今年澄江派出所旁的一宗土地拍出约３００万元／亩， ...

我也认为你分析的有点道理，房价应该会在近一年内达到5000元/㎡，但是大家都不愿意看到房价上涨，所以非常痛恨推高房价的开发商，非常讨厌开发商，所以请你还是少露面，藏在家里数钱就好了，没有必要告诉我们你赚了多少，我们穷人是非常仇富的。

aaaaaa · 发表于 2011-8-17 08:41:36

{:soso_e134:}...........................{:soso_e134:}

芳芳168 · 发表于 2011-8-17 08:42:45

那么贵呀，一般的人是买不起的。泰和人真是有钱。

zenger · 发表于 2011-8-17 08:45:54

在物价上涨的今天，消费者收入不变，购买力下降，谁来买这些房子？君不见一些炒房客二手房卖了几年还在放卖？

kangtao0621 · 发表于 2011-8-17 08:49:28

本帖最后由 kangtao0621 于 2011-8-17 08:52 编辑

300万元÷666.67平方米/亩＝4500元/平方米
这是一层楼的土地价。
现在都是七层以上了，容积率是多少？

肖宾 · 发表于 2011-8-17 08:52:51

太高了吧，有钱人会抢购吗？

嫣然灬笑 · 发表于 2011-8-17 09:04:02

我也来凑热闹，要不要敲锣打鼓放鞭炮来祝贺一下高房价？

还是以平常心对待房价，买不起以租为主，不要勉强自己，要不然活得太累

木易 · 发表于 2011-8-17 09:11:34

开发商只顾着赚钱，售出的房子不去办房产证，咱们要联合起来抵制房价上涨，维护业主权益

木易 · 发表于 2011-8-17 09:11:38

开发商只顾着赚钱，售出的房子不去办房产证，咱们要联合起来抵制房价上涨，维护业主权益

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香寓花城将泰和房价引领至５０００元时代！

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