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香寓花城房出售

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发表于 2011-9-8 21:55:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
本人在香寓花城有套房,三室两厅两卫,所属楼层2/7,面积126.12,2010年七月底才装修,大概也就住了一个月,由于想把小孩带在自己身边成长,所以决定在工作所在地买房,现决定将泰和房子以45万左右的价格出售,又意者请联络,TEL:13725694259  丁小姐
发表于 2011-9-9 07:51:28 | 显示全部楼层
自住一个月,即已装修。
关注....看有没有人接盘。
发表于 2011-9-9 08:06:28 | 显示全部楼层
关注....
发表于 2011-9-9 08:54:42 | 显示全部楼层
{:soso_e100:}
发表于 2011-9-9 09:11:17 | 显示全部楼层
是哪一栋呀?
发表于 2011-9-9 09:44:16 | 显示全部楼层
价格还蛮不错的,帮你顶
发表于 2011-9-9 10:42:22 | 显示全部楼层
还差钱…………
发表于 2011-9-9 11:07:43 | 显示全部楼层
泰和很多象楼主这样的装空的房子,有的是留着等自己老了才会回来住的,楼主还是留着吧,人终归是会老的,到老了还是要归根的。。。。。。
发表于 2011-9-9 11:09:19 | 显示全部楼层
泰和装空气的房子绝对要超过50%。。。。。。。。。。。。
发表于 2011-9-9 12:00:13 | 显示全部楼层
按照现在的市场价格是不贵的,但是要一次性付款以及二手房高额的营业税还是让许多人望而怯步,楼主的房子应该是在2009年买的吧,当时毛坯房买来大概在23万左右。
发表于 2011-9-9 17:14:42 | 显示全部楼层
30万,不要怪我用大刀砍价。

点评

我有点明白了,你手上有房子要出手是吧?难怪看我还价不爽。砍低了,房主不卖和开高了,买主不买是一个道理呀。  发表于 2011-9-14 22:11
关键是你出30万,人家不卖给你,你这砍价也是瞎砍,有本事你砍30万砍下来,再加5万转买给我,5万块算你的好处费. 对于买房的人来说当然是越便宜越好,但是价钱太离谱人家不卖你喊得又有什么意义呢  发表于 2011-9-13 15:20
你觉得45万便宜,你买下来呀。  发表于 2011-9-13 10:10
我给你30万,你去给我弄套毛坯房来也行.  发表于 2011-9-13 09:22
在这论坛这么久了,看你也是这的常客了,唉,可说出来的话有点离谱,没有丝毫的公平正义.  发表于 2011-9-13 09:21
 楼主| 发表于 2011-9-9 19:55:41 | 显示全部楼层
我是在09年买的,物价是市场决定的,按目前泰和的市场,我出的价格不高,我给30万给楼主你给我买套房,我跟我先生现在就是想把儿子带在自己身边成长、就学,所以才想把泰和的房现在出售

点评

支持你这想法。。。卖房也要按照现在行情来走,没人愿意当傻子,去外面按照最新价格买,老家的房子还按几年前的价格,这哪可能。。。。  发表于 2011-9-11 19:36
发表于 2011-9-9 22:31:56 | 显示全部楼层
10#
发表于 10 小时前 |只看该作者
按照现在的市场价格是不贵的,但是要一次性付款以及二手房高额的营业税还是让许多人望而怯步,楼主的房子应该是在2009年买的吧,当时毛坯房买来大概在23万左右。

点评

02年的房价才500块一平米,且上了5年的二手房交易税少很多.  发表于 2011-9-13 15:22
发表于 2011-9-9 23:16:26 | 显示全部楼层
35w
发表于 2011-9-10 08:52:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 在路上 于 2011-9-10 08:53 编辑

把小孩子帶在身邊讀書確實是明智的選擇,放在家讀書沒有家長管,簡直是荒廢小孩!
发表于 2011-9-10 09:04:07 | 显示全部楼层
坐等看看楼主能卖多少价钱{:soso_e113:}
发表于 2011-9-10 09:59:00 | 显示全部楼层
买卖、买卖,漫天要价,就地还钱!同意成交,不同意一拍两散。
发表于 2011-9-10 12:30:39 | 显示全部楼层
唉,消费心理不一样。
在深圳买二手房的,都是觉得省事:即买即住(附送部分家具)!
有钱不想存银行,买房可增值,不住可出售。

很多人把买房看成=娶老婆.......{:soso_e112:}这个你懂的!

点评

我也直接买的二手,在我孩子上学最方便的地方。在最好的超市对面,所以感觉很方便 。关外的新房还真没有去看过。虽然当时买的时候二者价格是一样的。。甚至关外的还带精装。。  发表于 2011-9-11 19:34
还比一手房要便宜一些,刚需者不妨考虑一下。  发表于 2011-9-10 12:32
发表于 2011-9-10 18:06:28 | 显示全部楼层
深圳的二手房比一手房便宜不是一点两点,新房市内基本开盘在3W以上,二手房基本都在2W以内,总体算下来二手房比新房都至少便宜30%以上,而且贷款方便,但泰和的二手房不一样,大家都想当新房卖,还动不动就要加上装修钱,总体算下来都比新房贵,所以注定没有市场。

点评

二手房也很少二万以内了。。泰和的二手房,主要是地段都比新房好,地段决定了很多东西。。  发表于 2011-9-11 19:32
亏本的买卖没人做,房龄5年以内的加装修费是应该的。除非是破产急需兑现金,否则不会低于投入成本出让。  发表于 2011-9-10 18:58
发表于 2011-9-10 22:35:19 | 显示全部楼层
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