房价20年内不会降！土地价格降下来房价也不会下降！

computer · 发表于 2012-5-9 17:20:59

房价20年内不会降！土地价格降下来房价也不会下降！
近日去中山大学办事，偶尔听到一老师在讲房价问题

其中最主要的一个观点就是：房价20年内不会降！而且会保持增长！

如果各位准备买房的同学听了此言不知作何感想？我的感觉就是很沮丧，很受打击。

这位老师的分析了目前房地产的问题：大概记得几点

1、中国的有房才有家传统观念比较重，结婚就要买房，中国买房年龄相对国外来说比较低，虽然年轻人无力买房，但是往往其背后是一个家庭支撑其买房！

2、房产税目前来看效果不好，现在房地产税收太多，不太可能在全国铺开；

3、人工成本不断上升，原来工人工资都是几十块，现在建筑工人最多有月入过万；

4、物料成本不断上升；

5、中国城市化进程加快，但是房地产的发展明显跟不上，需求大于供给，房价肯定涨！

6、国家最近几年一直在做房地产调控，这个也不会放松，但是因为房地产对于地方经济的影响比较大，不太可能降下来，只能说是保持不涨价或者涨幅较小；

7、土地价格降下来也不会让房价下降，开发商也会选择按市场价卖房；

keway81 · 发表于 2012-5-9 22:07:59

难哇哦

xcy · 发表于 2012-5-10 07:49:16

看来这一辈子都买不起房啦

回回鱼 · 发表于 2012-5-10 09:06:45

好像有点道理

素衣々樱花树下 · 发表于 2012-5-10 09:24:58

唉，算了吧。那就不要买房了，

素衣々樱花树下 · 发表于 2012-5-10 09:25:11

呵呵。

可比世 · 发表于 2012-5-10 09:30:09

降不降价都不买;让开发商和炒房的自己住吧

泰和水管家 · 发表于 2012-5-10 22:47:34

供求关系永远是市场的主题。供大于求必跌无疑。

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