问下关于房产证和房屋抵押的问题

还没想好

事情是这样的，之前在泰和买房是银行按揭贷款买的，后来房贷还完了在银行开了个证明和领取了个小本子，再拿这两个东西去房管局换回房产证就完事了。但是刚好前几天网上看到一个帖子，说房贷还完后，还必须在房管局办理一个房屋解押手续（因还贷时房屋是一直处于抵押状态的），否则即便房贷还完了但房屋还是处于抵押状态，并且评论区大部分人都说确实要办理这个解押手续。不过后来再了解了下，各个地方领取房产证的方式不尽相同，比如有些地方是尽管购房者还处于还贷状态，但是房产证其实已经在自己手上了，只是房产证上会盖个章用于注明此房屋处于抵押状态，待还款完了再办理解押手续，然后再盖个解除抵押的印章；而有些地方虽然购房者还处于还贷状态，并且房产证也已经在自己手上了，不过房产证上并不会盖抵押的印章，但房管局的登记信息上会注明房屋处于抵押状态；上面这两种情况我个人理解应该是需要在还完房贷后办理房屋解押手续的。而在泰和按揭买过房的应该都知道，在还贷期间，房产证一直是押在房管局的，需要还贷完成后才能领回，但不知道是否需要办理房屋解押手续，有没有知道这个的老乡告诉下呢，因当时领证的人有好几个，工作人员直接把证给我，也没交代什么，我就直接走了。

心蓝

只要你将房产证原件拿到手了就没事了啊。解押过程应该是政府和银行行为，没有解押，你怎么可以拿到房产证呢

还没想好

心蓝 发表于 2018-3-25 12:06
只要你将房产证原件拿到手了就没事了啊。解押过程应该是政府和银行行为，没有解押，你怎么可以拿到房产证呢

但是好多地方在还房贷期间房产证就已经在购房者手上了哦，这个时候其实房子也是处于抵押状态的呀。

泰和飘精

应该是房产部门做个解押手续。