房屋渗水,谁的责任?

yujian

      我家房子是套房买在四楼,前两天三楼的邻居敲门了
     邻居告诉说他们家的屋顶上有水印,而且不只一个地方.我和婆婆下去看了.在北边的房间左上角的位置有一块比较大的水印,在餐厅的屋顶上也有一块.那两个位置刚好是我家的卫生间及厨房(我家餐厅改为厨房了).当时装修的时候也不知道什么防水膜.请装修师傅装修的时候也没有告诉我们.卫生间刚好装修完了的时候,邻居上来说要弄什么防水膜.那个时候要修改已经来不急了,地板什么都弄完了.事后问装修师傅要不要紧,他说不用,没有关系.
        现在已经入住2年了,出现这种渗水的情况应该是谁的责任?开发商?装修师傅?还是自己?
                       

xiaowp119

感觉是你的责任。

Hanyinkuang

这还用问,肯定是你的责任啦,我家厨房上边也有渗水,是楼上的起水池,也没有加防水膜,起初两年没事,后来就渗水且很是严重,最后要求他家不可以在水池里放水了,否则弄坏了楼板对两家都不利.楼上邻居还是很配合,呵呵.

承蒙德恩

应该是你的责任哦。

容中求

你的邻居是可以找你赔偿的。但你可以查明是否是房屋质量问题，若是，则可向开发商追偿（因为你反应的问题还在保修期内）。也有可能是装修质量部过关的问题。

容中求

下次请到法律援助版块咨询。

容中求

根据建设部颁发的《房屋建筑工程质量保修办法》:

第六条规定　建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。neq阿拉丁网站管理系统

第七条规定　在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：neq阿拉丁网站管理系统
㈠地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；neq阿拉丁网站管理系统
㈡屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；　neq阿拉丁网站管理系统
㈢供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；neq阿拉丁网站管理系统
㈣电气管线、给排水管道、设备安装为2年；neq阿拉丁网站管理系统
㈤装修工程为2年。neq阿拉丁网站管理系统
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。neq阿拉丁网站管理系统

第八条　房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。neq阿拉丁网站管理系统
如果发现问题请立即找开发商维修。neq阿拉丁网站管理系统

SONG

你的问题无疑！向邻居道歉并立即整改！

石山人

你自已不应该把餐厅改为厨房,本来原的厨房人家在设计及建筑时就已红经有做一层防水层.再来本身装修时也要做多一次或两次试水后才行.你现在把餐厅改厨房那是绝对不合法.无状告也无争议.开发商来了只要一看你是用餐厅改厨房,保证他马上走人.所以只有你自已负责.

nuoyi

如果商品房，开发商有责任，其次装修的也有责任．按道理，毛坯房就改有防漏水要求，装修时一般还要加一道．

nuoyi

如果和楼上说的，你改装过，确实是你的责任．没得说，重装，不是道歉的问题

一介书生

自认倒霉！！！！！！！！！