购买城镇自建房能办理土地使用证吗？

凡尘心语 · 发表于 2010-5-12 15:36:57

有朋友想购买一幢十多年前的城镇自建房，房主有土地使用证，不知能否办理到土地使用证，要怎样办理，费用怎么算？

JPKOPY · 发表于 2010-5-12 17:42:43

"有土地使用证"
集体的还是国有的土地证？有房产证吗？

凡尘心语 · 发表于 2010-5-13 09:39:50

是集体的土地使用证，有房产证

平和 · 发表于 2010-5-18 22:48:41

是集体的土地就比较麻烦.转让都有一定的条件.具体问一下土管局.

aibili · 发表于 2010-5-23 04:23:43

有钱好办事嘛

344155372 · 发表于 2010-5-27 09:19:08

集体不能转让，只能自住

凡尘心语 · 发表于 2010-5-30 13:31:08

谢谢各位！朋友去土管局打探了一下，还真是不能转，房子是买不成了。

zengganming · 发表于 2010-5-30 20:52:14

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

心蓝 · 发表于 2010-5-30 21:54:56

那不是广东几百万的商品房没有土地证，那不是更死锹翘了（买不出去了）楼上的楼主简直是在放屁............ ...
zengganming 发表于 2010-5-30 20:52

楼主的意思是说有证就买，买了才放心，没证买了不放心。。。。这样的人一大把，换我，没证的房子我也不会买。。。

比如泛华俊园，没有房产证，但这房子切切实实是自己花钱买的，就因为开发商的问题办不了证，有相当多的人目前还不去拿钥匙交房，不去装修，怕的就是会有后续的问题。。。。

人家楼主担心不买也是正常的，楼上的哪要这么过激啊。。。

在路上 · 发表于 2010-5-30 22:00:12

可以转让或者出售,但是有条件的!只有卖给该集体的人.

在路上 · 发表于 2010-5-30 22:02:54

回复 8# zengganming

楼主连国有的和集体的都分不清,笑死我了!

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

zengganming zengganming 当前离线积分 657 IP卡狗仔卡	发表于 2010-5-30 20:52:14 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
zengganming zengganming 当前离线积分 657 IP卡狗仔卡
	回复支持反对使用道具举报显身卡