对泰和房价高低的观点

kangtao0621 · 发表于 2010-8-3 13:05:22

打击炒房太简单了，限制二手房交易次数即可。
第三次不予发放贷款，或打一堆证明出来才办理过户。

经理 · 发表于 2010-8-3 17:04:25

本帖最后由经理于 2010-8-3 17:06 编辑

关键土地太贵了，这个成本就是老百姓背的。

江西泰和人民 · 发表于 2010-8-10 17:56:43

看来很多人不懂市场经济，月收入一两千的说房价贵，月收入过万的也说房价贵，你们有了解泰和人有多少开公司 ...
HEFENG168 发表于 2010-7-29 11:55

你懂市场经济?笑话,我都怀疑你有没有学过经济学????

丛中叶 · 发表于 2010-8-10 18:30:37

什么叫贵什么叫贱。我看主要从这几方面来看。住房是生活用品，主要与当地人均收入比较。比如北京人均收入为5万无而他的房价到了3万，而我们泰和人均收入只有5000，那我们的房价3千就和北京的高价是一样的。而店面是属于商业用房。购置时应与“租售比”来衡量。比如我们这里一般来讲是150元/平米/年。而如果买来是10000元/平米。那么你光收回成本就得66年，那就太贵了（泰和的店面就是这种情况，可是还有人抢着去买，他们想着的是“会升值”可是他们不知道现在已经到了股票的6000点以上了。）而租用的人是根据一个店面一年能赚来多少钱来算了。现在泰和的店家，店租费平均达到了整个年利润的50%左右，那已经是非常惊人的了。店面很快就会不大好出租了。所以千万别盲目！

匡真 · 发表于 2010-8-16 00:32:17

其实很多问题不在于你怎么决定，难的是做决定的这一瞬间，想那么多有什么用呢？买或不买二选一。

xtree007 · 发表于 2010-10-9 12:34:04

现在泰和房价又在疯涨,看来还得加上通货膨胀,物价飞涨这个因素.

海风吹过 · 发表于 2010-10-9 14:48:44

看来很多人不懂市场经济，月收入一两千的说房价贵，月收入过万的也说房价贵，你们有了解泰和人有多少开公司 ...
HEFENG168 发表于 2010-7-29 11:55

泰和上亿资产的大把？？真不知道是哪个疯子说的话！你能指名道姓说出10个来就不得了了，不要以为多几台奔驰宝马就都是有钱人了！

wilxiao · 发表于 2010-10-9 15:42:13

抱怨有什么用，抱怨楼价又不会降，只有自己努力！

在路上 · 发表于 2010-10-10 15:13:35

分析的很有道理.

承蒙德恩 · 发表于 2010-10-10 19:58:48

越涨越买，有点疯狂。不过也是人的正常心态。

承蒙德恩 · 发表于 2010-10-10 20:02:29

去年泰洋花1700/平米没能要，现在都三千多了，真是有点悔哦。

fandc1986 · 发表于 2010-10-10 20:29:31

可能近几年泰和的房价都是在三千以上。一旦上去了就肯定没那样容易下来。虽然说后期还有好多房。但是大家以后肯定会发现那些楼盘的价绝不会低。虽然有些开发商没什么实力。

吉泰平安 · 发表于 2010-10-10 21:15:47

一个政权最重要的就是税收，土地会卖完的，近些年国家让房地产为支柱产业，从土地里弄了不少钱，这部分钱会用在其他一些民生基础建设中，当前，政府有大力推进保障性住房建设，中央对保障性住房建设情况也是很重视。政府推高房价，不过是准备为房产税开征打前奏，划定征收目标群体。

emily_y88 · 发表于 2010-10-13 19:26:05

每次来论坛都会忍不住进来这个版块看看，但每次看了之后就觉得心里堵得厉害！

小小罗 · 发表于 2010-10-15 10:29:16

房价高绝对是政府的问题，现全中国都是高房价。泰和的地理条件对应全国来讲泡沫还不算夸张。
泰和很多在外 ...
经理发表于 2010-7-30 08:49

赞同

承蒙德恩 · 发表于 2010-10-15 20:15:15

可买楼盘太少，

放手 · 发表于 2010-11-8 08:19:05

开发商和政府之间的勾当

主席 · 发表于 2010-11-8 18:20:36

但大家又能拿他们奈何

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