南昌房价分析

飞的感觉 · 发表于 2010-9-4 17:06:50

南昌西湖区及东湖区房价约为8000元-15000元;
代表楼盘:
恒茂国际都会11000元/平方米
中央春天12000-15000元/平方米
滨江一号12000-16000元/平方米

南昌青山湖区域:
万科青山湖别墅15000-20000元平方米高层9000元/平方米

京东区域:
世纪风情6500元/平方米
京东国际花园6500元/平方米

红谷滩中心区域:7000-9000元/平方米
中央世纪城7500元/平方米
绿地世贸8000元/平方米

红角洲区域:5500-7000元/平方米
地中海阳光7000元/平方米
奥克斯盛世经典5800元/平方米

青云铺区域5000-5800元/平方米
魏玛风尚5500元/平方米
恒茂英伦国际5500元/平方米

在路上 · 发表于 2010-9-4 17:10:06

泰和相对南昌来说已经很便宜,说明泡沫不是很大!

十二星 · 发表于 2010-9-4 17:38:33

楼上的房托吧

大象huashi · 发表于 2010-9-4 19:21:40

南昌不是宜居城市

飘飘如逸 · 发表于 2010-9-4 19:49:49

泡沫经济

leixg · 发表于 2010-9-4 20:40:53

南昌橡湖区的房子实慧点的也要7000多了

HEFENG168 · 发表于 2010-9-4 21:15:46

涨吧，涨到大家都把钱用去买房了，中国经济的末日就到来了，到时就是幸幸苦苦几十年，一夜回到了解放前、、、、、、

芳哥 · 发表于 2010-9-5 12:04:14

回复 大象huashi 的帖子

就泰和是

jxjathslc · 发表于 2010-9-5 15:19:20

我发现托真多呀！！

在路上 · 发表于 2010-9-5 15:22:15

吉水上半年就3000多了,泰和并不比吉水差.所以觉得水份不大!

aibili · 发表于 2010-9-5 15:44:00

本帖最后由 aibili 于 2010-9-5 20:15 编辑

吉水差不多要突破4000了，吉水房价高完全是因为地形决定的，县城基本上没有土地开发了，西边是赣江，东边是大东山，南边是青原的地盘，只有往北边发展了！而泰和不一样，现在在开发滨江和龙江两个区，有大把的土地开发，所以以后泰和的好盘多得是，马上就有银湖天峰以及其他的盘了，不要上开发商的当，就趁现在其他盘还没有出来涨下价，制造紧张气氛！

小地 · 发表于 2010-9-5 18:09:23

吉水差不多要突破4000了，吉水房价高完全是因为地形决定的，县城基本上没有土地开发了，西边是赣江，东边是 ...
aibili 发表于 2010-9-5 15:44

在理，顶一个！

大象huashi · 发表于 2010-9-5 23:24:08

回复芳哥的帖子

我得说一句，南昌当然比泰和好了。可我买不起南昌的房子呀！
谁敢看不起南昌鬼子？借我一个胆，我也不敢呀？！

wolfinforest · 发表于 2010-9-7 15:32:37

神都的神奇事，天天有，唯有房事，以秒记！！

kangtao0621 · 发表于 2010-9-8 16:48:07

涨吧，涨到大家都把钱用去买房了，中国经济的末日就到来了，到时就是幸幸苦苦几十年，一夜回到了解放前、、 ...
HEFENG168 发表于 2010-9-4 21:15

想到“资金流”的问题，钱都流到建房、炒房、卖地的这帮人手里了。
大家觉得钱就从他们手上蒸发了吗？钱被他们存进银行不拿来用了吗？
我看除了一部分钱用于享受物质文化生活（吃、穿、行）。
大部分还是会回到开发新地产、炒房这个循环圈里来。

由于“住房”之外的消费，会外流掉一部分资金，
房价就必须提升才能圈进来更多的资金，使这个循环圈快速运转。
否则这个循环圈会因为资金流缩小而缩小，直到看不见风浪。

只是过多的社会财富都被集中到“建住房”上面来了，
其他行业得到的发展资金肯定会相应的减少，或暂停发展。
而且这些依靠炒房力量建起来的住房，已然成了圈钱工具。
不是给普通人住的了。

高房价隔离了多数正常需要住房的人。
造成了是大片空置房，浪费了整体社会资源。
后面的问题是，如何盘活这笔资产，发挥它应有的作用。

目前中央的政策是从银行方面切断一部分资金流，
但由于前几年从银行输出的资金流太多了，
这个“圈”也圈进去不少钱，暂时还能够维持自转。
就像台风中心离开它的发源地海洋，还能横扫大陆一样。
下一步中央的政策是：如何引导这股资金流到正确的地方去。

SONG · 发表于 2010-9-10 14:10:53

希望房价继续涨涨，因为啥东西都涨。

芳哥 · 发表于 2010-9-11 09:45:31

回复 在路上 的帖子

楼主应该说泰和相对北京上海来说房价很便宜，简直就是没泡沫才对

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