二手房是否可以到银行按揭？？

shaw · 发表于 2011-1-15 09:46:30

请教一下大家，在泰和，二手房是否可以到银行办理按揭？如果可以该如何操作？

童年的梦 · 发表于 2011-1-15 10:53:27

在泰和二手房贷款非常麻烦，不是所有的银行都愿意给二手房办贷款。银行先要去对你的房子进行评估，然后在评估价上给你贷5成。所以买二手房之前一定要了解清楚。到时候你贷不到款，又没有这么多现金支付就变成了违约了。

willywujx2008 · 发表于 2011-1-15 11:05:31

应该是可以

放手 · 发表于 2011-1-15 12:04:10

去银行问下嘛，是不？

心蓝 · 发表于 2011-1-15 12:55:41

呵，买好房后，再拿房产证去银行抵押贷款不就可以啊，好像也是可以贷房价的70%

wilxiao · 发表于 2011-1-15 15:22:37

shaw · 发表于 2011-1-15 16:43:43

谢谢各位，如果拿房产证去银行抵押贷款，跟按揭的应该是不一样的吧？感觉买二手的比买新房还麻烦，汗

mingmao88 · 发表于 2011-1-15 17:47:19

我们有同事，在本地买二手房，有专门的中介机构代办按揭，花点钱就搞定了，
而且按揭还款方式还有得选择，分等额本金和等额本息。
当年想在泰和买个二手房，到处咨询，不知道从哪里下手？被逼得向开发商送钱，还款方式也只有一种。
还是有差距。。。。

童年的梦 · 发表于 2011-1-15 18:04:15

朋友你的想法太简单，房产证去银行抵押贷款叫消费贷款，利息要高许多。并且最多贷5成，贷款年限也有限制，你的月供需要增加很多。你还是问清楚再做吧

放手 · 发表于 2011-1-16 13:17:34

最好就别买二手的，麻烦

enseryuan · 发表于 2011-1-16 17:56:11

要买房就买新的，二手的买来干嘛呢！

yokel_lee · 发表于 2011-1-17 10:39:45

消费需求也有层次之分，泰和应该鼓励二手房交易。这样也能促进消费并减少资源浪费。

穷鬼 · 发表于 2011-1-17 11:09:17

可能会比较难。

shaw · 发表于 2011-1-17 11:23:52

问过房产证去银行抵押贷款为商业贷款，期限也只有两年，办那个手续也要差不多千把块，还不如一次付了，唉！泰和呀！！！

放手 · 发表于 2011-1-19 09:14:11

学习了！

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