买房子的人要交个人所得税

无忧 · 发表于 2011-9-25 20:40:45

想买套2手房，本来个人所得税应该是卖方出的，但卖方提出过户费用都由买方承担。有谁知道现在卖房子的个人所得税是按什么标准收的？谢谢了！

chinayang · 发表于 2011-9-26 06:39:59

目前好像还没有

100601 · 发表于 2011-9-26 08:03:57

一般二手房看双方如何约定，潜规则是买方出过户费用，过户其中包括了卖方的所得税。

泰和佬 · 发表于 2011-9-26 08:25:36

不管怎么税谁出，卖房的所得总价是不变的！

tmsz7758 · 发表于 2011-9-26 08:58:38

這個我清楚，看你的房產有沒有過5年，有過5年不用交，沒有過的話就要交
2手房所發費用在你的房價(評估價)8-11%不同的地方可能有點差異但不大，最少不會少8%這是針對5年以下房子
5年以上的房子就少個人所的稅其它不變

tmsz7758 · 发表于 2011-9-26 08:58:39

這個我清楚，看你的房產有沒有過5年，有過5年不用交，沒有過的話就要交
2手房所發費用在你的房價(評估價)8-11%不同的地方可能有點差異但不大，最少不會少8%這是針對5年以下房子
5年以上的房子就少個人所的稅其它不變

luoan31 · 发表于 2011-9-26 13:48:32

房产证满五年的过户费。
如果买卖双方都是首套房，费用应该在2-3%。
如果其中有一方不是首套房，费用应该在3.5-5%。

飘飘如逸 · 发表于 2011-9-26 13:58:25

不清楚,过户费应该不少哦.

5415039 · 发表于 2011-9-26 22:01:59

无忧 · 发表于 2011-9-27 11:03:59

tmsz7758 发表于 2011-9-26 08:58
這個我清楚，看你的房產有沒有過5年，有過5年不用交，沒有過的話就要交
2手房所發費用在你的房價(評估價)8 ...

谢谢了

飘飘如逸 · 发表于 2011-9-27 11:11:19

买二手房还这么多的费用,也罚不来.

放手 · 发表于 2011-9-29 09:33:15

有这个钱还不如买新房

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