住房商品化是一大失策

Tsang

中国共产党抛弃“以阶级斗争为纲”的路线，确立“以经济建设为中心”的路线，其根本目的在于急迫解决中国民众的“温饱”问题，进而实现“全面小康”社会。经过三十年的改革开放，中国的经济发展取得了举世瞩目的成绩，中国的GDP跃居世界第三位，成为当今世界经济发展史上一件奇迹。中国民众“饱”的问题已获解决，“路有冻死骨”的现象已经绝迹。然而，“朱门酒肉臭”的恶习却在政界、商界滋生蔓延，暴殄天物成为有权有势者显示身份的标志。中国官员一年的公款吃喝高达数千亿元，可见中国是何等富裕？中国官员是何等潇洒？中国百姓是何等宽容？
　　在解决民众“温” 的问题上，似乎有欠考虑、有悖国情。中国是一个社会主义国家，九百六十万平方公里土地上的一山一水、一草一木都是公有财产，这与西方国家土地私有化截然不同。再就是中国人多地少，保护耕地关系到民族的生死存亡，忽视这一点将铸成历史罪过。但是，我们的决策者却效仿西方国家搞住房商品化，结果导致中国社会陷于贪腐成风、罪恶丛生、两极分化的困境。
　　住房商品化失策之一是，开辟了权钱交易的渠道。中国共产党是执政党, 共产党官员掌握着国土上一切资源。在改革开放以前，一切资源归国家统一开发，土地归国家或集体无偿征用，官员手中的权力没有条件转化成金钱，这是建国三十年之中，官员们能够遵纪守法一个重要原因。自住房商品化之后，土地有了价值，掌管国土的官员就变成房地产开发商的“财神爷”，而房地产开发商则成为主管国土的官员“受供”的“香客”，权钱交易正式上市。上海市房屋土地资源管理局原副局长殷国元，凭借“点土成金”的笔尖，成为身家上亿的“土地巨贪”，就是一个最好的例证。而各级地方政府则成了“大地主”，批售土地也就成了各级政府和官员生财之道，中国房地产业也成了中国国民经济的支柱产业，官商勾结、权钱交易也就成为中国一大通病。
　　主管国土的部门和官员可以“点土成金”、发财致富，政府其它部门和官员、社会各个行业当然也会各显神通，齐头并进。于是“向钱看”便成为全社会的座右铭，金钱成为万灵之物，同时也成为万恶之源。这也是当今中国社会道德沦丧、腐败丛生的祸根。

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失策之二是，筑起了贫富贵贱的台阶。西方国家实行住房商品化由来已久，他们的政策公正，形式单一，上至总统，下到百姓，有钱住豪宅，无钱进公寓，官民平等，天经地义。而中国的住房商品化却是半路出家，经历了一个由公到私、由实物到金钱的过程，导致中国民众在住房上筑起了尊卑有别、贫富悬殊的台阶。
　　毛泽东时代倡导“一大二公”，上至国家主席，下到黎民百姓，人们除国家法定工资和日用生活品之外，几乎一无所有。全国的房产除农村保留祖业房产之外，城市住房一律公有化和集体化，人们的住房只依靠所在单位解决，享有特权者住大房，普通干部聀工挤小房，困难户只好“三代同堂”。那时在住房上虽存有不公平的现象，但从个人资产角度来讲，尚无贫贱富贵之分，人们的心态还算是平衡的。
　　改革开放之后，民众的住房问题也纳入改革之列，目的是扩大内需、收集资金，方向是私有化、商品化。但由于历史原因，房改初期采取的政策是“福利分房”，化公房为私宅。福利房分光之后又出了集资建房的政策，实行国家出大头，单位出中头，个人出小头的办法。当发现集资建房国家负担太重之后，便又出台变实物分房为金钱买房的政策。于是商品房大量上市，房价一路飆升，房地产啇和地方政府大获其利，赶上福利分房和集资建房者，一夜之间也幸运地变为“暴发户”。对于政府官员和军警干部则享有“福利分房”的特权，住房面积也随着官职的升迁而不断扩大。前不久公开报道了解放军军官法定住房标准，营以下校尉军官为54—72平方米、军级将官则是150--190平方米，也就是说，如按北京市中等房价计算，即使是一位十分廉洁的官员，也是一个于拥有房产百万的富翁，终身吃穿花不尽，耀宗荫孙有门庭。而一个进京的打工妹，或是一位应届大学生，他们想要拥有自己的一个“安乐窝”，奋斗终身也只落一个黄粱美梦。应当说这是中国住房商品化给社会人群造成的最大不公平，也是贫富悬殊最明显的标志。

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失策之三是，催生了吞噬耕地的隐患。民以食为天，吃饭问题既是一个人生命攸关的大事，也是关系到一个国家、一个民族兴衰存亡的大事。中国是一个拥有13亿人口的大国，而中国的耕地面积在世界190多个国家中排在126位之后，人均耕地面积只有1.4亩，目前在全国2700多个县市中，已有664个县市的人均耕地己在联合国规定的人均0.8亩的警戒线以下，也就是说全国有近四分之一的县市难以养活辖区的民众，这是一多么让人担心的信号？因而中央做出了确保18亿亩耕地的红线。然而，在中国这样一个官员热衷于好大喜功、民众着眼于急功近利的国家，谁来拍胸脯保证不会突破红线？中国农业大学张凤荣教授说得好：“现在地方政府不怕失去土地，各级都有自已的发展目标”。君不见，城市化的步伐在稳步前进，高速铁路、公路在飞速发展，房地产商在激烈争夺圈地。片片耕地变通途，座座高搂平地起，大好形势令人鼓舞，当中国人人住进别墅、个个奔驰于高速大道之时，也就是中国人张开大嘴喝西北之日。君若不信，百年再见。

yokel_lee

我信，因为很多人有两套以上的房子，而其一家人只需一套；还有很多的空置房在待市出售。
   咱们泰和很多一对夫妻带一个孩子的家庭，因为钱太多了或要面子，就自建一栋200~300平的房子，实际上根本用不了那么大。

aaaaaa

咱们泰和很多一对夫妻带一个孩子的家庭，因为钱太多了或要面子，就自建一栋200~300平的房子，又去买一套100多平米的房子出租,不知他们的钱是从哪里弄来的.

一介书生

要么贪，要么做生意！

lz9588

同意6楼意见