“不让炒房”京12条 是楼市调控模板

JPKOPY

　北京有关分析人士指出，房价飙升表面上看好像是大量投资炒房的结果，其实主要还是政府的土地财政、特权垄断、权力腐败等非市场因素在作祟。

　　政府没有真正把保障民众基本居住需求当做自己的责任，任由房地产投机行为抬高房价以增加财政收入，使房地产市场变成特权阶层、富裕阶层和投机者的盛宴，加剧了社会不公，引发越来越强烈的社会不满。

除每户家庭只限购一套房、限制外地人临时到北京炒房、开放商必须在三日内一次性公开全部销售房源外，“京12条”还首次提出要提高对个人售房计税，以降低二手房销售者的收益，从而抑制炒房者积极性。
　　同时，京12条也提出将推动住房保障向租售并举转变，扩大公共租赁住房建设收购规模，支持国有企业、产业园区和社会单位利用闲置自用土地建设公共租赁住房，鼓励集体经济组织依照规划、利用存量建设用地发展公共租赁住房。
    这是首次提及限制本地居民购房数量及贷款，政策严厉程度超过以往，目前北京本地拥有两套以上房产的家庭比例已经超过10%，政策从源头收紧了炒房，将使得购房人群立刻减少。在限制了外地及本地的炒房客以后，市场将回归商品房的原来居住属性。楼市可能出现成交量暴跌。

宏图三胞

那是大城市，如果泰和也出台这样的政策就好了！