深楼市降价"维权"此起彼伏 业主应走合法途径

可比世

不断降温的深圳楼市“再起风云”。今年以来，楼市低迷，一些开发商开始实施低价促销策略，特别是一些大户型的商品房降幅较大，这种情况引起了一些业主“维权”事件陆续发生。进入3月出现了一种愈演愈烈的态势，为了抗议开发商降价，有的业主竟然以“跳楼”相逼，其他过激做法也不断出现。受楼市低迷和业主“维权”的影响，深圳地产开发商采取“冬眠”的谨慎策略，春节过后，深圳无一新楼盘入市。专家指出，楼市依然处于调控中，价格涨跌是市场行为，业主应理性对待楼价涨跌现象。



近来业主“维权”事件不断

3月以来，深圳房地产市场出现了几起业主集体维权事件，其中备受关注的是雍景湾业主跳楼事件。3月4日、5日，上百名业主聚集雍景湾售楼处“维权”，他们在现场打出“践踏公平，价格欺诈，伪造销控”和业主“坚决退房”横幅，导致售楼处被迫关闭，也招来了大批警察现场维持秩序。更有甚者，有两名女业主爬上二楼做出要跳楼的姿态。据了解，此次事件的导火线是开发商之前承诺的育才二小的学位未能兑现和楼盘每平方米3.5万直降到2.6万元的大幅降价。此事在社会上引起了广泛议论。到目前为止，此事件的处理还没有取得实质性进展。

与此同时，深圳某上市房企也正面临着同样的考验。3月3日，上塘道十几位业主集体向媒体投诉，售楼员承诺的两房一厅收楼时变一房，买楼时说中航健身会所售楼处一搬走就进驻，可到现在连个影子也没见到，要求退房。

深圳另一家著名地产上市公司积极根据国家地产调控政策和消费环境的变化，有些楼盘价格进行了微调，也引发了多个楼盘的业主不满。清林径的业主去年11月挂起横幅，聚集在销售厅，以房屋质量存在问题、销售中存在价格欺诈等为理由，提出了开发商换房退房、补现金差额、赠送固定车位或者减免适当年限的物业管理费等要求。业主们甚至采取了扔鸡蛋、封掉售楼处大门等方式进行抗议。在没有达到目的后，业主们多次聚集售楼处干扰正常的销售活动。后来3名闹事业主被警方带走接受调查，事件才告一段落。

但此事件没平息多久，金色领域的业主也以房屋质量、装修质量存在问题为由，多次发起了集体抗议活动。业主们首先聚集售楼处现场拉横幅、标语进行抗议，提出退房退款等要求。由于没有得到满意的答复，抗议活动一步步升级。为消除业主的疑虑，2月24日到27日，该公司连续4天开放建设工地，让业主进去参观，绝大部分参观业主表示对房屋质量没有疑虑。但是，3月4日，仍有部分业主齐聚该公司总部拉条幅，并鞠躬、静坐，引来社会极大关注。

据记者统计，到目前为止，深圳发生业主维权的楼盘至少有七八个，其中不乏一些大型楼盘。

兄弟翡翠-晴儿

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偶系来自塘洲

唉

tjnpx

加些图片就更好了...

可比世

超过3000不要买；不如回乡下自己建，5000也有人那是神经不正常，刚从康宁医院出来的