泰洋房子什时发土地证？？？

匡和平

尊敬的领导书记，您好！我们是泰和县泰洋小区的b11b12栋住户，我们都在该小区买了房子，店面房产证几年都没办过来，商品房发证了但土地证还没过，县土管局给出的理由是开发商手续没办清，此说辞实在令人费解！《物权法》明确规定房屋与土地是一个整体，具有不可分离的依附关系。要么“房随地走”，要么“地随房走”；也就是说，不管你的房屋所依附的土地是什么性质的，都要办理土地证。并且只要开发商交完土地出让金，就可以进行开发并办理大的土地证。只要是有了大的土地证和其他合法的售房手续，购房者就可以到相关国土部门办理土地证的分割手续，把属于自己的土地证办到手。这个过程简单来说，就是“大证割小证”。如此政令不一、拖拉不办事，难道泰和是两个天？难道这就是关注民生的和谐社会？寒心啊！老百姓买房子难，恳请书记领导们予以关注！

gfm

LZ说的是土地分割证吧，我们在浅水湾买的房子也没办下来！也不清楚要怎样办理！

木易

富瑞二期的到现在都还没办，国土局给出的理由也是开发商手续没办清，真不知道泰和县国土局是干啥的，难道他们就不能主动去追办，非要坐等开发商上面求他们办理，那么多买房的追问怎么办证，都这样回答真太不应该，叫业主找开发商，业主能找到还会求助你们吗？