泰和国土局是在混饭吃的吗

木易 · 发表于 2012-8-31 10:05:59

受理编号： jxth201282111432325
所属类别：县长信箱
来信时间： 2012-8-21 11:48:03
来信主题：富瑞二期何时进行土地分割
来信内容：
富瑞二期业主：

现就你们在泰和县人民政府网“公众互动”栏目提出的问题答复如下：

关于商品房土地分割登记发证工作，我局已多次与富瑞二期开发商江西富瑞房地产开发有限公司联系，督促其尽快办理该楼盘国有土地使用权分割转让许可证，为业主申请办理商品房土地分割登记发证提供必要的资料，并向开发商下达了督办函。接到你反映的情况后，我局再次与开发商取得了联系，该公司再次承诺：正在为浅水湾办理土地分割转让许可证，下一步将为富瑞二期进行土地分割登记发证准备资料。根据《土地登记办法》第六条规定，土地登记应当依照申请进行的原则，目前，开发商及业主均未提出商品房土地分割登记发证申请，也未交纳登记发证费用。鉴于此，建议你们积极与开发商联系，督促开发商尽快到我局申请办理商品房分割转让许可证，以便你们申请办理商品房土地分割登记发证。

泰和县国土资源局

2012年8月30日

木易 · 发表于 2012-8-31 10:07:11

我们投诉那么多次居然说我们没有提出申请，叫我们去找开发商

我不知道 · 发表于 2012-8-31 10:08:33

如今混饭吃的太多，楼主，请接受这一局面啊

我不知道 · 发表于 2012-8-31 10:09:38

{:soso_e129:}现在对某些部门人只能无语

木易 · 发表于 2012-8-31 10:10:22

jxth2012813831998
所属类别：县长信箱
来信时间： 2012-8-13 8:35:01
来信主题：商贸城房子什么时候办理土地分割证
来信内容：尊敬的县长大人：

我是买的泰和商贸城的房子，请问那里的房子什么时候能办理土地证分割？

曾先生：

现就你在泰和县人民政府网“公众互动”栏目提出的问题答复如下：

我县自2005年以来开展商品房土地分割登记发证工作，取得了良好效果。但也有少数房地产开发商对商品房土地分割登记发证认识不足，积极性不高，部分楼盘未办理商品房土地分割发证，尤其是早期开发的商品房均未申请办理土地分割登记发证。根据《土地登记办法》第六条规定，土地登记依申请原则。为此，建议你督促开发商尽快来我局申请办理商品房土地分割转让许可证，以便业主申请商品房土地分割登记发证。

泰和县国土资源局

2012年8月21日

qaz668 · 发表于 2012-8-31 10:11:23

而是为钱办事

木易 · 发表于 2012-8-31 10:11:25

县长信箱
来信时间： 2012-8-4 18:29:58
来信主题：房子买了5年多,土地证还没有办理
来信内容：尊敬的县长大人：

您好！

我是景瑞名苑的业主，房子买了5多年多，为什么土地证到现在还没能办下来？究竟是何原因？问了物管也等于白问，他们就是回答不知道。今天在大江网新闻上看到了吉安县的一个小区，土地证还没有办理，开发商就已经注销了，真的是担心到时候开发商走了，这个土地证该怎么去办？还是恳请县长大人督促一下这个事情，维护一下我们业主的权益！感谢！

景瑞业主：

现就你在泰和县人民政府网“公众互动”栏目提出的问题答复如下：

近年来，我局积极主动开展商品房土地分割登记发证工作，取得了良好效果。但也有少数房地产开发商对商品房土地分割登记发证认识不足，积极性不高，部分楼盘未办理商品房土地分割发证,为此，我局向开发商下达了督办函，要求开发商依法申请办理商品房分割转让许可证。接到你反映的情况后，我局再次与景瑞名苑开发商江西富瑞房地产开发有限公司取得联系，督促开发商尽快办理该楼盘商品房分割转让许可证。该公司承诺：目前正在为浅水湾办理土地分割转让许可证，下一步将为景瑞进行土地分割登记发证准备资料。

为此，建议你们积极与开发商联系，督促开发商尽快办理商品房分割转让许可证，以便购房人申请办理商品房土地分割登记发证。

泰和县国土资源局

2012年8月9日

素衣々樱花树下 · 发表于 2012-8-31 10:13:38

我无语。。。对这样的事。。。。

木易 · 发表于 2012-8-31 10:14:03

2012-6-2 13:55:37
来信主题：关于办土地分割证问题
来信内容：尊敬的领导您好！

我们是祥瑞宝都的业主，购房已几年了，有其他地方都已办了土地分割证，我们这就没办，请问这是要业主向国土局申请吗？同是向开发商买的房子，应该土地分割证也要一视同仁的办吧！谢谢！

2012-6-8 9:02:43
回复意见：网民陈生：

您好！

首先谢谢您对国土资源工作的关心与支持！

现就你在泰和县人民政府网“公众互动”栏目提出“关于办土地分割证问题”答复如下：

《土地登记办法》第六条规定，土地登记应当依照申请进行。《江西省土地登记办法》第九条第（八）款规定，购买房屋的，由购房人申请，其中首次出售商品房的，可以由开发商统一代购房人申请。我局已多次督促开发商尽快办理该楼盘国有土地使用权分割转让许可证，以便为业主申请办理商品房土地分割登记发证提供必要的资料。该公司承诺：近期将申请办理祥瑞宝都商品房土地分割转让许可证，请你及时与开发商联系，督促其尽快来我局办理商品房分割转让许可证，以便申请办理商品房土地分割登记发证。

泰和县国土资源局

2012年6月5日

木易 · 发表于 2012-8-31 10:15:26

jxth20125129141857
所属类别：投诉中心信箱
来信时间： 2012-5-12 9:30:00
来信主题：投诉县国土局不作为，住宅户无法办理土地分割
来信内容：我们是富瑞二期的业主，购房7年多了，房产证也早已下发，可是土地分割一直无法办理，我们找国土局，国土局让我们找开发商，我们了解到泰洋花园，景瑞，泰发等好几个小区都无法办理分割。开发商房子卖完了，售楼处也关了，我们业主去哪里找开发商？国土局是主管部门，为土地发证是你们的责任和义务，可是你们却是官老爷作风，不作为，对群众求助一推了之，土地是你们拍卖的，钱是你们收的，发证不应该吗？收了钱就不管事，是你们可恶还是群众可悲？期望国土局能尽快履行义务责令开发商提供手续帮我们业主办好土地分割
2012-5-18 11:59:05
回复意见：富瑞二期业主：

现就你们在泰和县人民政府网“公众互动”栏目提出的问题答复如下：

近年来，我局积极主动开展商品房土地分割登记发证工作，取得了良好效果。但也有少数房地产开发商对商品房土地分割登记发证认识不足，积极性不高，部分楼盘未办理商品房土地分割发证。鉴于这种情况，我局积极与已完工的开发商沟通，并下发了告知函，告知开发商应依法申请来我局办理分割登记发证手续。目前，我局已与富瑞二期开发商江西富瑞房地产开发有限公司取得联系，督促其尽快办理该楼盘国有土地使用权分割转让许可证，为业主申请办理商品房土地分割登记发证提供必要的资料。该公司承诺：目前正在为浅水湾办理土地分割转让许可证，下一步将为富瑞二期进行土地分割登记发证准备资料。

泰和县国土资源局

2012年5月18日

1365927209 · 发表于 2012-8-31 10:16:34

投诉顶个屁用呀

木易 · 发表于 2012-8-31 10:16:38

jxth201242811223729
所属类别：网上提问
来信时间： 2012-4-28 11:28:26
来信主题：富瑞二期业主要求办理土地分割
来信内容：我们是富瑞二期的业主，富瑞二期交房至今已有五年多了，房产证也早已办理，可是不知什么原因土地分割一直没有办理，我们想知道为什么不给我们办，可不可以自己去你局办理，需要一些什么手续？要缴纳多少费用？
2012-5-3 16:49:52
回复意见：富瑞二期业主：

现就你们在泰和县人民政府网“公众互动”栏目提出的有关要求办理土地分割登记发证问题答复如下：

土地登记是保护土地使用者合法权益的法律手段，也是国土资源行政管理部门的职责，我县始终坚持依法依规办理商品房分割登记。《土地登记办法》第六条规定，土地登记应当依照申请进行，你们要取得所购买商品房的国有土地使用证，首先必须进行国有土地使用权分割登记申请。我局曾多次督促开发商尽快办理商品房分割发证业务，但效果不太明显，为此，建议你们积极与开发商联系，督促开发商尽快办理商品房分割转让许可证。

办理商品房土地分割登记发证须提供的资料：开发商：身份证明、综合竣工验收意见汇总表、预售许可证、分户图、宗地图、国有土地使用证、规划许可证等合法有效证明。购房户：身份证明、分割转让许可证（土地登记申请书）；国有土地使用权转让合同；商品房买卖合同、购房发票及契税发票、房屋所有权证复印件。

分割登记费用由开发商和业主共同负担，其中：业主缴纳的费用：土地登记费不超过 30元∕宗、土地证书 20元∕本。

泰和县国土资源局

2012年5月3日

白菓 · 发表于 2012-8-31 10:45:58

分割登记费用由开发商和业主共同负担，其中：业主缴纳的费用：土地登记费不超过 30元∕宗、土地证书 20元∕本。
浅水湾办土地分割证为什么要交200元呢？

竹子在江湖 · 发表于 2012-8-31 12:48:17

有钱买房子也是有操不完的心。

thzh150 · 发表于 2012-8-31 13:40:02

国将不国，仅此而已

飘飘如逸 · 发表于 2012-8-31 13:58:15

真是很无语，你没关系，没钱没权你很难找他们办事的。

清洒 · 发表于 2012-8-31 14:06:17

{:soso_e170:}{:soso_e170:}

eToys · 发表于 2012-8-31 14:20:59

怎么每次的回复都是一样的呀？

木易 · 发表于 2012-8-31 14:26:37

所以说泰和县国土局地在混饭吃不干事啊

禾市人在深圳 · 发表于 2012-8-31 15:23:18

這個事是麻煩了點, 早知當初應該和房產證一起催開發商辦好!

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