泰和友谊广场什么时候才能真正交房

老大难 · 发表于 2009-4-18 19:19:18

依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十一条
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外
先住进去违权就麻烦了,违约金说不清了.因为已视为交房了,交房时间又未定.这种情况是开发商希望发生的现象,
只要拖得买房人没办法他们就会住进去,然后将违约责任推得一干二净,最好的办法起诉到法院,只要法院判了违约
再强行住进去,这样就不会失去违约金了.根据法律,违约金就要算到开发商交付违约金时为准,并不是法院判决时为准的.

老大难 · 发表于 2009-4-18 19:20:04

依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十一条
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外
先住进去违权就麻烦了,违约金说不清了.因为已视为交房了,交房时间又未定.这种情况是开发商希望发生的现象,
只要拖得买房人没办法他们就会住进去,然后将违约责任推得一干二净,最好的办法起诉到法院,只要法院判了违约
再强行住进去,这样就不会失去违约金了.根据法律,违约金就要算到开发商交付违约金时为准,并不是法院判决时为准的.

老大难 · 发表于 2009-4-18 19:24:01

只要开发商一直不交违约金,以后就可以要法院强制执行,甚至将你们所知道开发商的资产如未买完的商品房等进行扣押后拍卖以还违约金.

WRX · 发表于 2009-4-23 16:03:35

嗨。真是可怜呀，泰和没也有一家好的开发商

xiao12748135 · 发表于 2009-4-24 15:50:08

嗨。真是可怜呀，泰和没也有一家好的开发商
WRX 发表于 2009-4-23 16:03

不是泰和，是中国就没有一家好的开发商，就算万科的房子都被人骂

友谊广场业主 · 发表于 2009-4-24 16:33:05

感谢广大朋友以及领导的关心与支持,使得本帖现已超千人次而不沉,也非常感谢泛华的朋友的,大家同病相连,希望继续互助互动.

老大难 · 发表于 2009-4-25 12:21:52

房事
---------有感泰和房地产违约多
房市有风险
入市需小心
为了您及您的家人
进去别着急
激情过后
意外常常就发生
理性思考
冷静分析
多多观望
观望多多

XIAOYUXUAN · 发表于 2009-4-26 14:48:00

我也是在友谊买房,但现在在外地,听不到一点音讯

泰和佬 · 发表于 2009-4-27 16:38:40

有的事情是没办法说清楚的。。。。

老大难 · 发表于 2009-4-30 14:57:28

只有人看,没人回贴,维权的贴子沉了有点可惜,我再帮顶顶.

修グ超凡 · 发表于 2009-4-30 15:16:06

只有人看,没人回贴,维权的贴子沉了有点可惜,我再帮顶顶.
老大难发表于 2009-4-30 14:57

你所说的没人回帖问题，确实是个老大难的问题。。。。。。。

上海欧锐 · 发表于 2009-5-2 10:52:38

发现泰和的维权意识就是比较差.生怕别人的房子不买给你了.非常可悲.我自己也有这样的经历.明知道房子面积少了.可是却不知道从何投诉起.真是郁闷 .

有道理,

上海欧锐 · 发表于 2009-5-2 10:59:46

友谊实业不是一个诚信的主，以前买河畔景城就有少面积的事实，合同书上一百四十五平方，房产证上实测（实际）只有一百四十一平方，还包括后面的小小院子，真是奸商啊，维权好多次不都没有结果，

mingmao88 · 发表于 2009-5-2 18:09:41

友谊实业不是一个诚信的主，以前买河畔景城就有少面积的事实，合同书上一百四十五平方，房产证上实测（实际）只有一百四十一平方，还包括后面的小小院子，真是奸商啊，维权好多次不都没有结果，
上海欧锐发表于 2009-5-2 10:59

你房子都住旧了,现在说这些还有什么用?

TONY1 · 发表于 2009-6-1 20:43:15

28# XIAOYUXUAN 法理何在?

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