友谊广场未竣工图

心蓝

论坛里应该有很多友谊广场的业主，参加过几次网友聚会的男人树也在那买了房子，要是有问题，请大家都出来吱一声，以示公平。最好附上问题照片。

886688

开发商对维权的业主都发出威胁了，我们的维权信发到政府现在十几天政府都不给回复，我们为了安全起见当然不会发自己家里的了，以后肯定要有个定论，现在不少业主想的是先收了房看政府怎么说，不行就集体上省里去。如 ...
友谊邦 发表于 2009-6-1 17:14

四五百套房子,有几套是有裂逢的,我绝对相信.但你说集体上省里去,难道几十户上百户的房子有裂逢,这我就绝对不相信.真是这样严重的话还用上省里去啊.友谊也在泰和开发了那么多房子,怎么可能呢?那些人里面肯定有很多是跟着起哄的.个人观点,别扔板砖啊,呵呵

友谊广场业主

四五百套房子,有几套是有裂逢的,我绝对相信.但你说集体上省里去,难道几十户上百户的房子有裂逢,这我就绝对不相信.真是这样严重的话还用上省里去啊.友谊也在泰和开发了那么多房子,怎么可能呢?那些人里面肯定有很多是 ...
886688 发表于 2009-6-2 08:16

知不知道自己所处的环境中有什么权利
以及权利是否受到侵害是个人知识水平的问题，维护不维护自己的权利是个人的
选择，但国家的民主法制是要我们许多人去维护才能得以实现的，因为长期来的
法制未得正当维护，现在受害的不只是我们，可以说在每个人身上都发生了，不
一定是在房产，在其它方面都会有，近几十年来，国家的民主法制的发展也是在
不少人的努力下才取得的，如果不争取，还是象当年那样听说有人说领导人的坏
话就要拿出去批斗的事照样会发生。1988年8月25日，农民包郑照经过艰难的“民
告官”过程促成了1989年4月《行政诉讼法》的出台。至于因没有尽到义务又
担心受到惩处的人通过采取一些违法的行为去阻止别人的正当行为，其后果只能
加重自己的惩处，使自己的损失加重，如杨佳案等虽然国家鼓励人们要勇于维护自己的权利
，但对于虽然知道自己的权利受到损害又担心对方采取违法行为使自己的人身财
产进一步受到损失而放弃维权的人就本人而言也是无可厚非的，蝼蚁尚且偷生，
何况是人呢，但对于社会来说他们的行为无疑会助长了违法人的违法行为。
可以说，现在社会也是我们大家对自己权利争取得太少了才会发生许多社会不公
的问题，受害的不仅仅是我们一些无权无势的小老百姓，许多官员，富豪，包括
他们开发商老总自己一样受害不浅，如现在的我们的友谊广场，有我们政府的官
员或亲属在那里买了房，也有泰和商界大腕在买了房，他们现在和普通小老百姓
一样，只能不断地向政府申请解决，又因为现在法制的实际情况大家都不说自明
，所以又不敢强行出面，只能和其它业主做些私下的交流。我们的所做所为都是
有理有据的，在6号和16号的协商后，不少业主要求将问题反应到媒体和向上级政
府反应，最后大家还是听从了做事不要损伤泰和政府的形象，我们应按照国家的
规定一步一步做的劝告。所以大家并没看到友谊的业主集体去政府门口示威，也
没有惊动媒体出面，现在不是我们不讲理而是开发商不讲理，在谈及的问题也较多，有房屋裂缝，延期交房的违约金，收房未按合同办理房产证的违约金，公摊面积分摊不明，开发商占用公共面积，物业费收取不合法，原始设计结构被 破坏等，有些是业主自家的问题，有些涉及整个小区所有业主，就说我们和开发商
谈的物业费的问题吧，一些后面去收房的业主开发商要从今年2月开始收物业费，我们对他们说，依合同
因开发商未能按时竣工，我们有权拒收，并且所产生的就责任由开发商承担。所
以收房前的物业费应由开发商支付，而不是我们付，他们说不能这么说，虽然按
合同的日期他们没能按时取得竣工合格证但已通知我们收房了，我们没收所以责
任在我们，将心比心，这样的思维逻辑不知有没网友能认同，我们说按照中华人
民共和国物业管理条例第42条已竣工但尚未出售或者尚未交付给物业受买人使用
的物业，物业服务费用由建设单位交纳。他们说不要做什么都去讲法律。我们不
讲法讲什么呢，所以我们现在希望政府能做为中间人出面做个公正，因为开发商
能在泰和开发是需要经过政府部门同意的，如预售证的发出，允许其进行土地开
发等都是要经过政府部门严格考核的，通过考核也就证明政府对其行为正当的承
认，对开发商在本地的行为是否能保障本地人民生命财产安全做出了肯定的承诺
，城市房地产开发经营管理条例 第四十条　国家工作人员在房地产开发经营监督
管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权，构成犯罪的，依法追究刑事责任；
尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。所以政府部门应有责任对开发商的行为负责
，我们也相信政府是不会不做为的。我们发贴也是希望网友能做个是非评判，以
为后人鉴。

友谊广场业主

请大家评理

友谊广场业主

请大家评理

xiao12748135

我想如果完全照法律来,泰和没有哪个楼盘没有问题,不是泰和,是整个中国.呵呵,这一点都不夸张. 举个例子，你说按法律来,你应该看过劳动法,中国有几家公司按劳动法来，完全按劳动法来，中国经济发展得了吗。是这样子，没错吧。你要是幻想房产商一点小问题都没有，那我觉得就别买了，租房吧，因为永远买不到这样的房子。只要别像泛华那样出大问题就谢天谢地了。

友谊广场业主

我想如果完全照法律来,泰和没有哪个楼盘没有问题,不是泰和,是整个中国.呵呵,这一点都不夸张. 举个例子，你说按法律来,你应该看过劳动法,中国有几家公司按劳动法来，完全按劳动法来，中国经济发展得了吗。是这样子，没 ...
xiao12748135 发表于 2009-6-2 11:17

据我所看，泛华的问题相对我们来说就不能算问题，因为泛华老板还没更改规划设计呀，房子都做好了，可以住进去了，水电可以自己装，房产局已出面调解了房产证有没有都没什么关系，那些建筑垃圾自己请辆车清理下就完了，老板也给了书面承诺会赔违约金，只要老板有钱，迟早会给你们违约金的。我们现在可是设计改了，公摊面积也都出问题了，房子也有人家裂了，开发商反倒说是我们违约了，找我们要违约金呢这是小问题吗，也不知道你要的是什么大问题。

886688

27# 友谊广场业主 \
那你市场价八折卖给我,我要了,怎么样

Nydia

28# 886688 为什么看来看去，总觉的886688太没理

海风吹过

据我所看，泛华的问题相对我们来说就不能算问题，因为泛华老板还没更改规划设计呀，房子都做好了，可以住进去了，水电可以自己装，房产局已出面调解了房产证有没有都没什么关系，那些建筑垃圾自己请辆车清理下就完了 ...
友谊广场业主 发表于 2009-6-2 11:31

平心而论，从这两张照片来看确实是说明不了什么问题的。第一张应该是商铺外面的路和建筑垃圾，这个现象在交楼初期在泰和估计没有哪个开发商能避免。第二张的商铺都开始装修了，更说明不了问题，因为交楼标准应该是毛胚房吧。至于其他说到的问题因为没有照片为证也不好发表意见。至于楼上有些话可真有点站着说话不腰疼的自私感觉，泛华面临的是开发商资金链断裂的问题，这对购房者来说应该是最大的问题，开发商没钱了交不了楼，公司破产了不要说房产证办不了，就是交不了楼找人赔都找不到。自己的血汗钱也许就打水漂了。

海风吹过

据我所看，泛华的问题相对我们来说就不能算问题，因为泛华老板还没更改规划设计呀，房子都做好了，可以住进去了，水电可以自己装，房产局已出面调解了房产证有没有都没什么关系，那些建筑垃圾自己请辆车清理下就完了 ...
友谊广场业主 发表于 2009-6-2 11:31

平心而论，从这两张照片来看确实是说明不了什么问题的。第一张应该是商铺外面的路和建筑垃圾，这个现象在交楼初期在泰和估计没有哪个开发商能避免。第二张的商铺都开始装修了，更说明不了问题，因为交楼标准应该是毛胚房吧。至于其他说到的问题因为没有照片为证也不好发表意见。至于楼上有些话可真有点站着说话不腰疼的自私感觉，泛华面临的是开发商资金面断链的问题，这在购房者来说应该是最大的问题，开发商没钱了交不了楼，公司破产了不要说房产证办不了，就是交不了楼找人赔都找不到。自己的血汗钱也许就打水漂了。

886688

31# 海风吹过
同意海风吹过的观点，泛华那确实是出了大问题，友谊那点问题相比他们好多了，相信大家都有眼看吧。

886688

28# 886688  为什么看来看去，总觉的886688太没理
Nydia 发表于 2009-6-2 15:08

你说我说的没理，我和你算个账，我朋友在友谊广场买的是1700（不过他买得早点），现在市价是2300，八折后是1840，友谊广场真的那么不好的话，他可以转手，又有得赚，还省得烦呢。说句实话，去他们家看过感觉档次不一样。

886688

33# 886688
"据我所看，泛华的问题相对我们来说就不能算问题"



听你说句话可以说明两点:1.你极度自私;2.你没有同情心,你不知道买了泛华俊园的人的感受。

友谊广场业主

27# 友谊广场业主  \
那你市场价八折卖给我,我要了,怎么样
886688 发表于 2009-6-2 13:33

可以呀，不过你可要想好，第一，开发商也没给我办好房产证，我没法转给你，你再等等看能办到不，第二面积有一百多点，公摊面积二十多，第三物业费是其它小区的两三倍，第四我们是电梯楼，二次供水电的，以后分摊可要分摊不少的，其它的自己再去看看，自己看下划不划算，别到时说我骗你。

友谊广场业主

31# 海风吹过 什么验收标准是毛胚房，还不如说是草棚更容易达到标准，我们合同上写的可以综合竣工验收合格才行交房。

886688

可以呀，不过你可要想好，第一，开发商也没给我办好房产证，我没法转给你，你再等等看能办到不，第二面积有一百多点，公摊面积二十多，第三物业费是其它小区的两三倍，第四我们是电梯楼，二次供水电的，以后分摊可要 ...
友谊广场业主 发表于 2009-6-2 21:06

3
我说要买肯定了解清楚了,友谊广场办不到房产证我还没听说过,我朋友也说没问题,你把联系方式留下,我和你联系.

友谊广场业主

37# 886688 5339697

心蓝

楼主把房子开裂的照片发出来看看，这样更具有说服力

WRX

可怜的泰和人民呀，泰和的房产什么时候才会好一点呀。富了官穷了百姓。