泰和房价涨价经历

9海洋

楼主的帖子挺有意思,根据我自己在上海这边的实际情况：
我住在上海远郊，1994年金山区房价大概在900元，1999年1500元左右，2003年之前2500元，2007年3500元，2008年时没有涨，今年不得了，最高涨到13000元，最普通的也在4500元左右。
我于2003年初买房1841元/平方，2005年卖了3500元/平方，同年买二手旧房2500元/平方，2009年5月再买新房时价格为5300元/平方，就这房现在价格也升到7000元/平方了。真有点匪夷所思！
不过我估计2015年泰和的房价仍会是现在的价格。上海的也会是这个价格。甚至还会略跌。

9海洋

我个人认为房价泡沫太大，有可能房价在2015年跌去现在的一半。

9海洋

如果是投资的话，趁早抛了，如是是自己住就认命吧！

chinayang

我个人认为房价泡沫太大，有可能房价在2015年跌去现在的一半。
9海洋 发表于 2009-10-21 12:52

泰和的泡沫还不是很大
周边几个县都比泰和高
还将近6年时间
跌到现在的一半
共产党还有地产党
他们吃什么去

zp0261

我估計會在2600元左右.現在的錢越來越不值錢啦.

yokel_lee

我心里拼了命地希望房价别涨，只涨工资，到2015年我就能买得起房了。到时候请各位来我家做客，喝茶；打两2圈小麻将，斗个小地主。
   瓜子、桔子、西瓜尽管吃；狗牯脑只泡一遍就换；只要求赢钱的请客下饭馆。

yokel_lee

我心里拼了命地希望房价别涨，只涨工资，到2015年我就能买得起房了。到时候请各位来我家做客，喝茶；打两2圈小麻将，斗个小地主。
   瓜子、桔子、西瓜尽管吃；狗牯脑只泡一遍就换；只要求赢钱的请客下饭馆。

明天快乐

3200－3500元，别指望跌价。让让多数人买不起，就不会涨价。10年后房价见顶，泰和房价4500－5000一平米。不信你们等着看哦。

明天快乐

20年内后，，计生政策没放开的话，房地产是会萧条的。你也别指望房市会一直涨个没完。

lz9588

同意22楼的意见

chinayang

...............

aaaaaa

大家要理智一点啰,仅仅只是一次预测,不要做不理智的选择,俗话说"计划永远跟不上变化的",预测就是预测,你预测的房价到2015年真的会成为现实吗?

aaaaaa

以后买房是跟着人生规划走的,也就是说你大学毕业以后去哪个城市发展呢,或者说跟着你的生意和工作调动走的,哪个地区经济发展的好,房价的升直空间就大,就现在农村在泰和城区买,泰和城区有钱人到吉安市买,吉安市有钱人到南昌省级去,所谓人往高处走,水往低处流.

aaaaaa

有些要卖房子的人与房地产商大力吹捧房价涨........涨.....,也不想想人们的工资能否上涨,工资不涨这房价也涨不到哪里去的.

aaaaaa

房价是否涨,最好的参照标准就是本地公务员的工资,因为公务员工资每加一次,房价就上涨一些.

一介书生

你们以为泰和的房价高泰和人们的生活水平高吗？房托们醒醒吧！

aaaaaa

房价的上涨可与一般人的消费水平无关呀,...回顾历史,全中国的房价都这样涨,很多人摸不着头脑.

aaaaaa

牛刀：现在唱涨房价的房托都是诈骗 .
房企老总：房价2010年暴涨 专家：不应盲目乐观.
李辙预测说：“我们的住宅今年下半年一定恢复到正常。2010年﹑2011年﹑2012年一定会暴涨。”

开发商预测：2010——2012房价一定暴涨！

aaaaaa

所谓的市场经济，实际上就是特指一种相互认可的供需关系，供需关系能否成立的主要前提，实际上还要取决于需要和需求，因为只有需才有要，只有需才有人肯去求。所以任何企业行为都不会放弃和背离这样的需要和需求的，并且都是在加足了价码和马力的前提下，提供房地产品服务的。另外房地产还有一种很强烈的效仿性，无论是买的还是卖的，仿佛自己的买卖行为除了产品本身还有另外一层意义，那就是：多少钱买的，多少钱卖的，买几套，卖几套等等，都是荣耀的具体标志或是悲哀与伤痛的具体数据。这些现象、思想和行为又不断的被复制和延续，一些原本有房无房的，既不卖房更不搞房地产的也开始了房地产了，致使房地产市场秩序出现混乱，企业基数由过大膨胀成浮肿。消费需求的心态也开始扭曲了，把以往的居住切割成居住与投资，或者干脆就是投资、投资再投资；而供给的形式也在不断的歪曲，从最初的卖产品逐步发展到卖广告，卖概念，甚至是卖虚假等等。

aaaaaa

一直以来人们议论的话题就是楼市泡沫，正确的认识泡沫，理解泡沫和冲浪泡沫既是一种艺术水平，也是一种享受的境界，只要具备这样的能与量，反之，则要遭罪受苦了。历来都有兵来将挡，水来土掩一说，对于房地产的泡沫也是同样的措施和态度，那就是以泡沫对泡沫，以实际应对实际。



就楼市泡沫而言，既有人为的发酵因素，也有消费搅动作用导致因素，所以必须正确判断这些，一概的否定和肯定都是错误的，因为社会层面，经济基础，以及消费能力、观念和方向等差异巨大，简单的讲，就是众口难调。所以就需要多层面和角度地分析楼市，有针对性的看待高消费与低消费群体上的巨大差异，客观的认识自我，这样就能理解和宽容楼市泡沫了。



楼市的泡沫是显而易见的，可是人们在消费能力与自身口袋里也有泡沫，这一点却是忽略的，因为，口袋里的泡沫是隐性的，是由于超前消费和透支行为所导致，根本没有明显的标记，只有隐约的经济支付上的吃力和难言的痛楚，甚至到找不出原因和产生的根源来。



无论是社会学还是经济学，包括管理思想和艺术行为，医学的理论都是基础内容和基本思想，用医学思想和理论去分析问题，解决问题是正确的方向。所以对于泡沫现象和问题应该予以肯定性的理解和容忍，就象人们对待亚健康一样，因为普遍存在，所以就不要大惊小怪了；因为没有全面有效的治疗和调整措施与手段，所以也只能采取个性化的，自我控制和调理了，用一把尺子量天下是不可以的。



所以，识别泡沫，理解泡沫，容忍泡沫和驾御泡沫已经上升到一种基本技能了，且不可一味的埋怨、攻击和全面排斥泡沫，即便绝大多数人都不喜欢泡沫，但是排斥和埋怨非但不能杜绝泡沫，相反还会助长泡沫的不断形成，因为泡沫的本质和产生的原因没有弄清楚，缺乏识别和驾御的能力，找到病因才是治疗和预防的开始，楼市泡沫亦如此。