央行加息了，你的月供增加了多少？

江西泰和人民

从2.25%增加到2.5%,表面上看没有多大意义.可昨晚全球股票\黄金\石油大跌.
一夜之间损失上千元
在路上 发表于 2010-10-20 12:55

兄弟才买了一万多块钱呀,晕!
你这点获利回吐算什么,下跌之前几天,黄金哪一支不是涨百分之三十左右,总体来说赚了呀~
请客怎样?

xkpbbk

1。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
2。房贷随着国家政策的变动而变动，l国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定今年年底要取消7折优惠，今年年底前房贷批准下来了，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。利率按照明年的基准利率和调整后的国家政策计算。

在线泰和

见识，见识。

mingmao88

让你们见识一下，什么叫“钓鱼”。
前两年房子不好卖，就想办法给你们优惠，低息，7折。。。
等贷款办下来了，政策调整，这时你已经上钩了，想跑？跑得掉吗？

喜洋洋

回复 xkpbbk 的帖子

请问七折是暂时的啊?我以为永远都是这样.如果我要提前还贷款可不可以呀?
   

喜洋洋

请问提前还贷要怎么样还才划算?O(∩_∩)O谢谢