对泰和房价观点

lz9588 · 发表于 2011-7-17 06:52:19

坛友们推荐楼主去接老温的班，中国马上就步入发达中国家了，GDP把老美都甩到老远去

amwip · 发表于 2011-7-17 08:55:57

路过，顶帖。。。

一介书生 · 发表于 2011-7-17 19:20:25

这是人民币升值的恶果！

hpzone · 发表于 2011-7-18 08:48:12

楼主转抄别人的东西最好注明撒.

高天 · 发表于 2011-7-18 09:22:06

本帖最后由高天于 2011-7-18 09:25 编辑

自去年下半年以来，国家连续出台了一系列关于控制房价的调控政策，包括限购、提高贷款利率等。从目前市场反应来讲，调控效果正不断显现。但能调控到什么地步，还很难说，如果国家目前调控政策不变，房价肯定是要往下走。就本人所处的无锡市来说，部分开发商在国家不断收紧银根的影响下，资金明显吃紧，有部分楼盘已经开始每平米500元-1000元不同程度的降价，而且不算所谓的优惠价格，同时每天本人手机还收到许多售房优惠信息。从这些表相来看，已经有部分房产开发商扛不住了。我估计泰和的开发商的日子也好不到那里去，所以说如果没买房的还可以再等等，观望一下也没错。

jolly · 发表于 2011-7-18 09:37:51

xtree007 发表于 2011-7-16 20:55
这是我去年写的贴子，一字不差，楼主要抄也得通知一下！！！
严重抗议！！

我說怎么看起來那么眼熟呢。。。替你BS這樣的人。。。

9海洋 · 发表于 2011-7-18 09:57:38

3.房价涨不涨其实根本就不是政府考虑的重点，简单的说，房价高低国家根本不会鸟，当前，稳定是第一位的，只有房价高涨，才不会出现断供和银行危机，让大家住上房跟国家的统治安全比起来，房价算个鸟,你去看看每年的维稳花费就知道了,只有在房价涨得太高,超出了稳定要求后,ZF才会出面表态.

这点我同意，房价不会跌，主要是政府的原因。

thpwb · 发表于 2011-7-18 10:13:36

让一批房地产开发商死掉吧

天涯海角1982 · 发表于 2011-7-18 11:00:48

新干7月5号拍出一快地，70亩拍出了两个亿，折合285万一亩，每平方将近4300，按普通容积率2来算的话，楼面价将会2150元（不知道容积率和楼面价的先去BAIDU），土地价2150，房子价格将会多少自己去算算吧。（以前开发商拿的地价很多在100块以下，也就是20-30万一亩）。

泰和发改委主任在市工作报告中已经放话了，准备卖地300亩，300万一亩，总共9个亿。

我只说事实，至于房价将会怎么样，自己去判断。

枫楠 · 发表于 2011-7-18 11:31:13

虫虫特攻队

十三蒙子 · 发表于 2011-7-18 12:39:44

房价高源头是地由政府控制了，然后是开发商在其中再把房价抬高。所以房价高政府和开发商是主要的推手！我们看到的是一方面建设用地的紧张，另一方面开发商捂住建设用地不开发。最有效的控制房价的办法是允许购房者合建房屋，政府可以把小区里的地根据规划分块进行定价摇奖公开卖。这样房价就涨不起。

sunnyth · 发表于 2011-7-19 17:40:37

高管价面前，百姓除了在各论坛及聊天中大发抱怨中发泄一下，其实是很无奈！！
刚性需求摆在那，这个不买，那个会买，人总得住不是。
住房是人的基本生存条件，吃穿住行是要同一条线上，同等的重要。就象大米一样，就是涨到一百元一斤，百姓骂完了还是要买，不然饿死呀？
所以呀，这其实是可以看出政府代表的是什么？如果是少数富豪，高收入群，以及政府官僚，那就让这种高房价的乘火打劫行为来得更猛烈些吧？如果是代表广大无产阶级，中低收入群体，那就会想办法让房价降下来。
很可惜，虽然政府年年说什么三个代表，说什么和谐社会。可是我看不上出这个代表与和谐从哪里来有利于中低收改群体。
有位房产开发商，知名人士：迟**更是赤裸裸的说，中国的房子是为富人造的。没钱一边凉快去

心向明月 · 发表于 2011-7-19 17:45:44

xtree007 发表于 2011-7-16 20:55
这是我去年写的贴子，一字不差，楼主要抄也得通知一下！！！
严重抗议！！

知识产权一定要保护，瞧，把这哥们急的，楼主你就表个态嘛‘’

wpctkgg79830320 · 发表于 2011-7-19 18:27:40

奇怪，我们这的楼市一片寂静，一片有价无市情形，泰和人咋还这么疯狂{:soso_e132:}

zhou66 · 发表于 2011-7-20 16:07:54

高天发表于 2011-7-18 09:22
自去年下半年以来，国家连续出台了一系列关于控制房价的调控政策，包括限购、提高贷款利率等。从目前市场反 ...

在银行不断加息与银根收紧的情况下，泰和房子居然还高调卖出高过之前1000多的价来看，泰和的开发商心里恐慌得狠，应该属于种试探的手法，可还是有那样一些SB去迎合

主席 · 发表于 2011-7-20 19:43:23

现在泰和什么行情

高天 · 发表于 2011-7-21 09:16:46

zhou66 发表于 2011-7-20 16:07
在银行不断加息与银根收紧的情况下，泰和房子居然还高调卖出高过之前1000多的价来看，泰和的开发商心里恐 ...

从当前国家批露的情况看，一是房价涨幅较大的都在二、三线城市，不排除有炒房者积极参与其中；二是下步国家可能要加大对二、三线城市房价的调控力度，现在房价已经影响了百姓对党的执政能力的信赖和认同，所以对于房价党和政府不会放任不管的。但由于房地产业是国家经济的重要组成部分，尤其当前国家的经济发展中还存在不可确定的因素和风险，房产商绑架了银行和地方政府，对于房产调控政策也只能走一步看一步了，所以房地产调控政策也一直是温和的，看不到“猛药”。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

对泰和房价观点

点评