泰和房价涨价经历

白云深处

.....................无语................

qify123

涨也好，跌也好，反正住房已买好了。

wanglingxin

无聊中。。胡乱估个数。。。均价不超2500。。

向往爱情

希望它降降降！！！
呵呵
可它应该还是会稳中有升
估计在2500左右

aaaaaa

区 域 预售许可证号 项目名称 开发企业 开盘日期 销售套数     销售面积(㎡)                              均价
泰和县 （2009）预售证第005号 泰洋花苑 吉安驼洋房地产有限公司 2009-8-1   24   2372.46         2141
泰和县 (2009)预售证第004号 中央公园 江西泰洋投资发展有限公司 2009-5-26 101   11483.17       1692
泰和县 (2009)房预售证第01号 富瑞香寓花城 江西富瑞房地产开发有限公司 2008-9-1 63 6969.53    1812
泰和县 2008-10号11号12号、2006-43号44号、2009-003号
泰洋花苑 吉安驼洋房地产有限公司 2007-12-26    105    11590.56                                              1788
泰和县 2007-15号18号，(2008)房预售证第3号4号5号6号7号8号
富瑞浅水湾 江西富瑞房地产开发有限公司. 2007-10-1     337     37898.51                                    1914
泰和县 (2006)预售证第45号46号
友谊广场 江西友谊实业有限公司 2006-12-30     22      2253.78                                                 2337

aaaaaa

泰和县 (2006)预售证第45号46号
江西友谊实业有限公司       友谊广场2009年10月份房价:                       2337元每平方

aaaaaa

泰和现在房价情况:
富瑞浅水湾 江西富瑞房地产开发有限公司.
富瑞浅水湾2009年10月房价 :    1914元每平方

aaaaaa

泰和现在房价情况:
富瑞浅水湾 江西富瑞房地产开发有限公司.
富瑞浅水湾2009年10月房价 :    1914元每平方

aaaaaa

泰和现在房价情况:
富瑞浅水湾 江西富瑞房地产开发有限公司.
富瑞浅水湾2009年10月房价 :    1914元每平方

aaaaaa

什么是商品房的起价、均价、预售价和一次性买断价


　　起价：某物业各楼层销售价格中的最低价格，即是起价。多层物业，以一楼或顶楼的销售价为起价高层物业，以最低层的销售价为起价。房产广告中常表述“为XX元/平方米起售”。较低的起步容易引起消费者的注意。

　　基价：经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商品房的销售价一般以基价为基数增减楼层、朝向差价后而得出。

　　均价：将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。均价一般不是销售价，但也有例外，前期时期某高层物业推出的“不计楼层、朝向。以2800元/平方米统一价销售”，即以均价作销售价，也不失为引人瞩目的营销策略。

　　预售价：预售价也是商品房预（销）售合同中的专用术语：预售价不是正式价格，在商品房交付使用时，应按有批准权限部门核定的价格为准。

　　一次性买断权：买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语，确定之后，买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务，不得随意变更。

aaaaaa

什么是商品房的起价、均价、预售价和一次性买断价


　　起价：某物业各楼层销售价格中的最低价格，即是起价。多层物业，以一楼或顶楼的销售价为起价高层物业，以最低层的销售价为起价。房产广告中常表述“为XX元/平方米起售”。较低的起步容易引起消费者的注意。

　　基价：经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商品房的销售价一般以基价为基数增减楼层、朝向差价后而得出。

　　均价：将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。均价一般不是销售价，但也有例外，前期时期某高层物业推出的“不计楼层、朝向。以2800元/平方米统一价销售”，即以均价作销售价，也不失为引人瞩目的营销策略。

　　预售价：预售价也是商品房预（销）售合同中的专用术语：预售价不是正式价格，在商品房交付使用时，应按有批准权限部门核定的价格为准。

　　一次性买断权：买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语，确定之后，买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务，不得随意变更。

aaaaaa

泰和县 （2009）预售证第005号
泰洋花苑 吉安驼洋房地产有限公司 泰洋花苑2009年10月房价:   2141   元每平方

aaaaaa

泰和县 （2009）预售证第005号
泰洋花苑 吉安驼洋房地产有限公司 泰洋花苑2009年10月房价:   2141 元每平方

阿牛

回复 49# aaaaaa

   好的，降下来了

liuxiaoyong

工资涨了房会自然会涨还有食品

aaaaaa

泰和经济发展快,房价就涨的快,泰和经济发展停息,房价就停止不涨,泰和经济倒退,房价就会下跌,问你是喜欢泰和经济发展的快还是慢呢???

chinayang

泰和经济发展快,房价就涨的快,泰和经济发展停息,房价就停止不涨,泰和经济倒退,房价就会下跌,问你是喜欢泰和 ...
aaaaaa 发表于 2009-11-14 21:07

    先慢，等大部份人都有房了，再发速发展

路人甲

5000????????
duwei1027 发表于 2009-10-17 20:09

    同意！如果那时还是人民币在流通的话！

aaaaaa

买了，担心被套；不买，担心再涨；卖了，担心卖亏；不卖，担心以后要跌，卖不动------ 怎么办???

aaaaaa

我以为，买或卖，关键要看三个方面：

     一是自身的需求、购房的目的和经济实力。

   要不要卖掉市区的老房，投资或者置换更好的房源.

     二是要挑选好区块和房源。

      以前房子涨了是“鸡犬升天”，什么房子都涨，现在就不一定了。有些房源即便涨了，跟一些热点板块的房源还是不一样的。板块，这就是区块的发展潜力！

      第三个很重要的因素是大势如何，行情如何，供求关系如何。

      所以，买房，一看天时，大势如何；二看区块，地利如何；第三才看产品如何。

      卖房，亦如此。