香寓花城将泰和房价推上3000元/平方米时代！

海风吹过 · 发表于 2010-9-6 14:43:20

本帖最后由海风吹过于 2010-9-6 14:44 编辑

再申明一点：本人可没哪句话说香寓赚的是微利。

原话是(拿地的价钱太高了，差不多70万/亩，折算成1049.5 ...
leixg 发表于 2010-9-6 12:56

人家不该MM从没说自己是建造师，真是睁开眼睛说瞎话！
就算你说的完全正确600-800元/平米，卖1600/平米赚的还不多吗？
百分之几百的利润，可能可以和贩毒对比了。
况且开发商的自有启动资金只要总投资的30%多就能启动项目，算下来1600/平米都是暴利！
真不知道楼上是太有钱还是不知道赚钱的艰辛。

leixg · 发表于 2010-9-6 16:14:15

回复 海风吹过 的帖子

打错字了，是建造师，什么叫睁开眼睛说瞎话？难道你几个留言没有连着一起看？也是小学毕业的？

leixg · 发表于 2010-9-6 16:15:18

打错字了，是建造师。

leixg · 发表于 2010-9-6 16:32:45

回复 海风吹过 的帖子

引“就算你说的完全正确600-800元/平米，卖1600/平米赚的还不多吗？”

本人可没有说泰和房子的开发成本是600~800元/平米，也没有哪句话有这个意思！

难道你的语言水平竟如此之低？还是睁着眼睛说瞎话？

fandc1986 · 发表于 2010-9-6 18:17:22

楼上的就不要为这些事伤了和气了。我们只是关注而已。赚多少是人家开发商的事。真的上了三千了吗？飞的感觉你还在香芋干啊？

leixg · 发表于 2010-9-6 18:23:41

楼上的说的对，我也只是关注一下而已。

szytg · 发表于 2010-9-6 18:25:02

楼上的就是无知!特别是你把自建房拿来和商品房比就是更加凸显你的无知!!!
同意34楼的观点
另外继续补充:
自家建房各种原材料均远超过实际所需要的标准,比如钢筋更粗,水泥标号更高等等
有过自建房经验的最起码应该会明白家里建个一层的平房成本可能要一千或更高.但加高2楼的时候成本就是几分之一了
还有现在那些开发商的楼盘质量是什么情况呢?与前面我所说的想对应的是把钢筋拉长拉细,甚至用竹签代替,这个已经在网上已经爆出来了,行业内的人早就清楚.这也就是为什么现在的楼刚建好就漏水啊,起皮啊等等.这个行业所遵循的就是只要10年内不倒塌死人就可以.当然也有在这之前倒塌的
不客气的说,现在包括2000之后的楼盘的质量比起95年或者左右的那些单位集资房质量相差甚远,一个在天上一个在地上,因为那时候的人还没那么黑,也是刚刚接触到这个东西,还不敢过分的乱来!大家不信可以回忆下酒厂那个大门拆的时候那些混凝土的质量,你看以后拆现在的那些楼盘又是什么质量?还有烟草公司那办公楼也属于那个时间段的,质量真没得说

leixg · 发表于 2010-9-6 19:53:09

你咋知道自家建房各种原材料超标了？自家建房用得着更高标号的水泥？

重复一句：“楼上的那么专业，那就请你列出点具体的数据出来支持你的言论(泰和商品房成本也就500-600)”，泛泛而谈是没有意义的，忽悠一下老百姓还差不多，可我只能认为你是在吹牛。

leixg · 发表于 2010-9-6 19:55:13

开始看帖把楼主搞错了，向“不该”道赚，

leixg · 发表于 2010-9-6 19:57:51

回复 szytg 的帖子

原来你才是一级建造师呀，谈谈泰和的房子成本如何才能控制在500~600块/平米以内，没准待会就有人请你出山，准备开发新楼盘。

oysllsyo · 发表于 2010-9-6 20:15:02

开始看帖把楼主搞错了，向“不该”道赚，
leixg 发表于 2010-9-6 19:55

我要没看错的话，道歉应该是这么写。哈哈！

不该 · 发表于 2010-9-6 20:26:16

本帖最后由不该于 2010-9-6 20:28 编辑

加了半小时班再挤了一个小时的公交车爬了九层楼梯终于回家。。。
还好相公把晚饭做好了。。。
端个饭晚跑到电脑前。。。
姐回个贴子也不容易挖。。。

好了啦~
楼上的都不要争了，包括我自己。45楼的兄弟也说了，表伤了和气~

其实在这个贴子里我们应该讨论的核心是，楼主飞的感觉把泰和房价推上3千这种做法是否厚道。。。
其实香寓花城，真正买在1600以下的没几户，大概除了心蓝他们这几个首批购买的~
后来一路上涨，基本是一两个月就涨一次的~~
包括车库的价格，实际算下来，香寓的平均售价应该会在2100/平以上~~

这个价位，开发商应该赚得也不少吧~~

而现在飞的感觉却还要在这里故意起哄，高调的宣称将要把泰和房价推向另一个高点~~

lzh8828003 · 发表于 2010-9-6 20:47:48

其实泰和的房价一直是上涨，只是涨幅的大小而巳……

leixg · 发表于 2010-9-6 21:20:49

同感，开发商推高房价就是为了获得更高的利润。

kangy · 发表于 2010-9-6 22:19:34

不错，泰和就要与众不同。

泰和好人 · 发表于 2010-9-6 23:18:20

大家都不要买啊！看他涨什么涨！！！！！！！！！！！！！怪就怪你们啊！！！！！！！！！！！！自己抬起来了的！！！！！！！！！！！！！

泰和好人 · 发表于 2010-9-6 23:24:22

吵什么吵啊？？？？？？？？？你们吵的热闹　　开发商更高兴！！！！！！！！！我看泰和人不要买房子才是硬道理！！！！！！！！！！！！！！看它怎么涨？？？？？？？？？？？？真是的！！！我就不买的！！！！！！！！宁愿睡大街！！！！！！！！！！！哈哈

经理 · 发表于 2010-9-7 07:48:42

真正要积德的是共产党，房价高的根本原因还是地价高。
leixg 发表于 2010-9-5 11:10

房价高的真正原因就是政府

经理 · 发表于 2010-9-7 07:58:18

泰和开发商的成本价在1200-1500之间，各位自己看着办吧。

100601 · 发表于 2010-9-7 08:37:34

人家赚钱，你们吵口，有意义吗？

账号		自动登录	找回密码
密码			注册