泰和房价涨价经历

aaaaaa · 发表于 2009-11-20 13:43:49

高高的房价背后

很多观望者说,不想买房,是不想做高房价的炮灰,是不想做泡沫破灭的殉葬品。一辈子赚的辛苦钱,都倒在了一套房子上,幸福生活恐在难找寻。到底是谁在支撑着日益走高的房价,高高的房价背后究竟是什么?

仔细考查不难发现,除了弱势的购房百姓,几乎都是既得利益者。面对房地产这块巨大的蛋糕,有多少人垂涎三尺。而某些人,虽然嘴里喊着稳定房价,实际上更惦记着分一杯羹。而大部分工薪阶层买不买得起房有谁真正的去关心呢?有评论者称,只要是蛋糕还没有被瓜分完,这场利益角逐就不会结束,房价就有可能会继续走高。市场从来就不会有良心,它的原则是追求利益的最大化。而老百姓能做的似乎永远是被动的等待和无奈的观望。

aaaaaa · 发表于 2009-11-20 13:44:46

很多观望者说,不想买房,是不想做高房价的炮灰,是不想做泡沫破灭的殉葬品。到底是谁在支撑着日益走高的房价,高高的房价背后究竟是什么???

SONG · 发表于 2009-11-20 14:12:51

泰和的房价开始降价了

cjs123666 · 发表于 2009-11-20 14:36:42

我想到2015年房价应该会微降一些，我估计泰和房价也就1800左右，因为国家经济转好了，政府也不会让房价老是涨啊，无论什么东西有涨就有跌的。

chinayang · 发表于 2009-11-21 10:19:42

泰和的房价开始降价了
SONG 发表于 2009-11-20 14:12

降价只稍损开发商利益
对于买房者来说，相对还是涨了

比如90平米房子，1800元一平方，贷款7成，还款十年，利息为25411元。（利息享受7折）
当进入12月份（10年1/1起利息享受8.5折）利息31266元。
贷得越多，利息支付越多。
相当于，开发商降价40元/平方和但你支付和以前一样多。。。

aaaaaa · 发表于 2009-11-22 09:24:57

"国土部积极酝酿新一轮土地调控政策"。这才是房价下降的主因.

aaaaaa · 发表于 2009-11-26 08:51:01

《蜗居》中宋思明的话来说，就是“资本市场从来就不是给老百姓玩的，但他们偏偏要充当陪练。”

未末 · 发表于 2009-11-28 13:02:26

那个能赚钱的，有本事在北京上海买房啊

aaaaaa · 发表于 2009-12-15 09:01:59

............................................

aaaaaa · 发表于 2009-12-28 13:18:14

顶到2015年.....................................2015

mingmao88 · 发表于 2009-12-28 22:08:19

顶到2015年.....................................2015
aaaaaa 发表于 2009-12-28 13:18

2012年12月21日,地球都毁灭了,你怎么顶到2015年?

tmsz7758 · 发表于 2009-12-29 16:01:23

本帖最后由 tmsz7758 于 2009-12-29 16:05 编辑

在家都不要爭
房價不可能會下來的。要不然中國政府就慘了。
比如說在房價下一半，中國就會有90%的買房人要破產,到時間銀行都是壞賬，這個時間就不是個人要破產了。是國家了。
個人認為房價可能會按以下價位在走。以2009年均價1750來算。按泰和GDP每年10~12%來算

年份          均價          漲幅
2010             2100             20%
2011             2500             20%
2012             2800             >12%
2013             3000             >10%
2014             3300             >10%
2015             3600             >10%
所以到2015年房價一定是>3500的。

tmsz7758 · 发表于 2009-12-29 16:04:13

我同學2006年在吉安買的，1500/m2
現在都3000多了。所以不要按太多算，平均每年15%到2015年都超3500。

15953537039 · 发表于 2010-1-5 12:11:04

回复 5# 诚诚

哪能这样说呢，本来就是买个房子不容易！

小地 · 发表于 2010-1-5 14:31:02

2015年泰和县城年初均价2987元，年底均价3113元

aaaaaa · 发表于 2010-1-6 16:38:56

要考虑到世界形势:1、是否会发生经济危机，2、是否会发生世界大战，3、中国是否会打台湾，4、中国的抄票还将要印刷多少人民币投入建设，等形式来决定房价涨还是跌。

faiak · 发表于 2010-1-15 22:45:30

均價2880每平方

faiak · 发表于 2010-1-15 22:46:28

大家也只是來估估價的

宏图三胞 · 发表于 2010-4-23 18:24:09

2680元左右

aaaaaa · 发表于 2010-5-8 15:01:10

到吉安县城买房子最好了，便宜（1600——1800元/平方米左右），环境好，路程又不远。现在井冈山大道二期修通了。

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