商贸城的业主们我们一起来维权

一休8888

打听到开发商号码15879605075。

崛起泰和

这个好办，小区里出一两个小混混，每天晚上去破坏菜地，看是他种得赢还是你拔的赢

yueguang2027

中国泰和网站---来信查看
来信处理结果
受理编号： jxth20105191032956
所属类别： 网上提问
来信时间： 2010-5-19 10:41:36
来信主题： 再提商贸城的那点事
来信内容： 敬爱的领导：

您们好，看到商贸城的事引起重视我很高兴，但看到开发商所作的事又很伤心，希望您们到现场看下，这还是当年泰和县精心打造的商贸城吗，还适合人居住的地方吗，到处是赃、乱、差。

泰和县政府提出“走圩镇、看变化”打造和谐泰和的构想，但在您们眼皮底下都管理不好，更何况乡镇圩镇。希望引起你们的重视，督促开发商搞好基础设施，不然到时我们所有商贸城住户将上县政府上访。

受理单位： 县房管局
回复时间： 2010-5-25 16:14:22
回复意见：  
在泰和县人民政府网看到的，说了这么一堆，也都没有解决任何事情

业主们大家要采取手段来保护自己的利益呀。

yueguang2027

受理单位： 县房管局
回复时间： 2010-5-25 16:14:22

您好!感谢您对我局工作的信任，您的投诉件已收悉，局主要领导非常重视，责成相关人员调查了解，为此多次与开发商磋商，要对该住宅小区加强管理。开发商声称小区业主拒交物业管理费7万余元造成物业公司无法正常运作，致使物业企业撤走。我局建议商贸城商住小区尽快成立业主委员会自治管理，聘请一家物业公司，实行物业管理，摘走商贸城“脏、乱、差”的帽子。




泰和县房地产管理局

二0一0年五月二十五日

二级缓存

哀其不幸，怒其不争

2012

等待那位伟人振臂高呼，带领大家。。。。。。。

一休8888

开发商老板朱三根的号码13806783497。我们都打电话找他要个说法去。

willywujx2010

回复 56# fandc1986

这个问题不是 是否是乡下人的问题, 主要的问题是,把自己住的环境弄得这样乱!为什么就不能好好地保护好自己的生活环境呢?

yueguang2027

我们商贸城小区住宅户也不算少吧，为什么就是没人出来领导下呢？这都是大家的利益呀，把此事件打印出来，复印个几十份，张贴在各个住宅户必经路口，到处张贴，在这天天说天天发表意见，上网的都是这几个人转来转去，只有用这样的方式来告诉大家，来叫大家联合起来，否则这事件永远都没法解决，一天不解决，我们的住宅就会一天一天的脏乱下去。每个业主只要捐出一点点经费，业主们再花出自己一点点精力，成立业主委员会，让代表来领导这件事，我想这么多人肯定能解决的，，，。。

有一说一

强烈呼吁大家一起去房管局上访

肖锋

物业管理混乱,那家有机会都会这样做了的呀.哈.

有一说一

尊敬的领导：

商贸城的事件真除了业主合群举牌上访县政府部门，才会得到重视，得到解决吗？或是才能解决吗？

请县领导重以此事，百姓举牌游街上访暴光这样个事件，未必是来解决事情，反得之只会给本县带来复面影响。

商贸城业主们都期盼得到领导重视协助帮忙解决处理。经过这样的大呼民声，还没法得到解决处理，那业主也只能采取急端处理方式了。

有一说一

尊敬的领导：

商贸城的事件真除了业主合群举牌上访县政府部门，才会得到重视，得到解决吗？或是才能解决吗？

请县领导重以此事，百姓举牌游街上访暴光这样个事件，未必是来解决事情，反得之只会给本县带来复面影响。

商贸城业主们都期盼得到领导重视协助帮忙解决处理。经过这样的大呼民声，还没法得到解决处理，那业主也只能采取急端处理方式了。



县投诉中心

转办意见：
  请转县房管局协调处理。
受理单位： 县房管局
回复时间： 2010-6-7 8:46:06
回复意见： 县投诉中心：

关于业主投诉商贸城脏、乱、乱搭建的问题，经我局调查了解，现答复如下：

商贸城乱搭建的问题，因不在我局职能范围，所以我局无权处理，建议业主找相关职能部门或法院途径解决。商贸城出现脏、乱的问题，这事要一分为二来看待，商贸城原本有物业服务公司，虽然该公司在商城内服务差强人意，物业企业本身是一项众口难调的行业，但好歹环境卫生秩序有人管。但一部分业主对开发商的怨气撒在物业公司身上，以各种借口理由拖欠，拒缴物业服务费，致使物业公司无法正常运转，于2009年11月正式撤离商贸城，停止对商贸城的物业服务工作，为解决目前出现的状况，开发商在四处聘请物业公司未果下，垫资聘请了2名保安，2名清洁工，负责商贸城的日常清扫工作。为彻底解决商贸城没物业公司造成脏、乱问题，我局督促开发商和原物业公司上门挨家挨户发咨询表让业主推荐业主代表，业主选出40名代表。于4月18日，开发商、物业公司、房管局、业主代表共同在开发商办公室召开协调会，议题就一项，商贸城要不要物业公司。但事有愿违，大部分业主代表不谈主题，仍是对开发商出怨气，致使会议流产。

希望你们尽早成立商贸城业主委员会，聘请物业公司进行管理。我局也将会积极配合、协调、指导业主成立商贸城业主委员会。


泰和县房地产管理局

二0一0年六月七日

一休8888

怎么没人响应，业主们我们团结起来呀。维护自己合法权利。

有一说一

尊敬的县领导

  商贸城小区事项，经多次反应无人管理，此事难道县领导也无法处理吗？商贸城业主们欠物业七万块物业费，这物业费，哪家有交哪家没交，开发商那应该有个完整的明细帐，至于业主们为什么不交，反应多次的问题，开发商及当时在的物业没法解决，县领导为什么不能关注关心要求开发商并协助开发商来解决呢？

  商贸城事件并非是解决不了，只是县领导根本就不想去管此事，为什么百姓要求领导来做这点点小事，领导都无能来做呢？

县投诉中心

转办意见：
  请县房管局协调处理。
受理单位： 县房管局
回复时间： 2010-6-10 8:37:47
回复意见： 县投诉中心：

商贸城业主投诉商贸城无人管理，因物业公司已撤走现是开发企业部分管理，业主美好愿望是希望商贸城成为环境优美、舒适、安全、文明和谐的商住小区，但目前的状况是“两头热、中间冷。”两头一是开发商，二是我局，中间冷是商贸城业主。开发商热是因为他还有资产在商贸城希望资产能增值，所以自掏荷包聘请了2名保安，2名清洁工负责日常的清洁工作。我局热是多次督促开发商和业主希望尽快成立商贸城业主委员会。业主冷是至今对成立业主委员会漠不关心。

至于业主欠7万元物业费，孰是孰非，大家心里都有一本帐。业主反映的问题，有些牵涉到其他职能部门，有些是工程设计上的瑕疵。在我局的职能范围内已要求开发商去解决。开发商也维修了一些设施，如屋顶落水管、车棚、排污管井盖、排污管等。但无物业公司管理，有些维修好的和原有的设施又在损坏。

我局建议请几位业主牵头，我局协调社区，把商贸城业主委员会成立起来，尽快把物业公司聘请进来管理。这样才能改变商贸城小区“脏、乱、差”之现状。


泰和县房地产管理局

无忧

在这里吵吵是没什么用的，商贸城住户青壮人员多数在外打工，留在家的大多是老人小孩，所以在网上再怎么呐喊，响应的人也不多。当务之急，行之有效的办法是，成立业主委员会，选出会长及委员，行使权力。可谁来牵头？

有一说一

商贸城的现状，追根究底就是开发商的错。开发商开始就没选择好物业公司，物业公司也没管理好这些乱搭乱建的业主，导致大部分业主不缴物业管理费。

yueguang2027

咱商贸城物业费相对别的小区来说费用也不高，有个物业管理，能给我们带来好的生活环境，何乐而不为呢？我也赞成商贸城尽快成立业主委员会，商谈好还是聘请物业公司来管理，结合政府来支持解决那些圈地搭鹏现象及开发商的一些完善设施，只有这样有个管理我们的住宅环境才能好

有一说一

来信主题： 商贸城的开发商的问题
来信内容： 尊敬的县长：

  您好

我是个普通的老百姓，现在房价这么高，我一辈子的积蓄就只能买一套房，本以为能高高兴兴地住自己的房子，可是，几年过去，我们是越住越不舒心，希望您在百忙中能为老百姓解决一点实在的民生问题，使百姓能安居乐业，有以下几个问题：

1 开发商应把四周都用围墙围起，只留前后两个门，而且都安上门，像富瑞花园一样，有人日夜看守，这样，我们的摩托车和汽车至少有点保障，我们现在没人敢买新车，因为这里已经成了偷鸡摸狗的人的首选之地，这是我们一个很烦恼的事

2每个住户楼一楼都要安摄像头，这样如果有情况，也有个寻头

3有些基础设施，开发商没有完成，比如，E区的路面还有沟没有封，小孩和老人时有摔跤，尤其是晚上，是个很大的隐患

4每到下雨天，下面的粪便池里的粪便就往外冒，积水和粪水到处都是，无处下脚，臭气熏天

5 我们原是冲着空中花园买的房，以为在这年代，能有个宁静的美景相伴，可如今，成了空中菜园，被一楼的人各自圈了，各自种菜

  这些事情都是因为开发商没有办好，而如今却怪到我们头上，其实，大家有时聚在一起聊天，很是气愤，情绪激动，大家认为如果能解决这些问题，交物业费不是问题，大家不交，是因为交了没有得到任何保障，没有任何安全保障，而如今反映了那么多次，没有得到解决，是否是因为官官相护，还是利益相冲，大家讲到就很生气，甚至有人想上访，我想，县长是我们的父母官，应该会为百姓最基本的生活着想，请您若以一个百姓的心情想想，几十万一辈子的积蓄买了房，却总是因为周边的环境而压抑，郁闷，长此以往，怨气积深，会影响身体健康，影响生活质量，您说是吗？您能理解和体会吗？