友谊开发商谁来管

567 · 发表于 2009-7-2 14:33:40

80# TONY1 [/
"为何只有你帮开发商讲话？"
呵呵,我可不是为开发商讲话,难道我要跟着你们一起起哄说这友谊广场就要倒了,你们才会高兴????才合你们意???? 或者我们一说他倒他就会倒吗？？我只是觉得你们这样诅咒是不太好吧.（虽然现在是言论自由）

其实道理很简单,分为两类人:
第一类人,买了的,基本都是高峰期的,那时房价正是高位运行,而且买房的人也是带着一种以后会一直涨的预期去买的,但却事与愿违,现在房地产正是低潮,预期落空,心有不甘啊，怎么办啊？好，开始挑开发商的毛病了，乱说一通，什么竣工备案表没有啊，什么消防没过关啊（其实都过了，政府网有公布），什么物管费用高啊（你可以去买不用物业费的，恶霸那还有房，他那房不用，呵呵），去年万科就发生过轰轰烈烈的业主退房事件，搞得很大，万科的房子不好吗，业内是最好的，为什么业主会闹啊，很简单，房价上涨预期落空嘛！！再何况，国内哪个楼盘经得起挑毛病，你上各大楼盘的业主论坛看看就知道，骂娘的大把。
第二类人，没买的，这类人就要说一下了，真正是唯恐天下不乱的，最好是看到你今天住进去这泰和的最高楼，明天你的楼就倒下，典型的仇富心理，其实他嘴上是在骂，心里却在想，要是我住在里面，那在亲朋好友面前可多有面子啊，呵呵。

说了那么多，就事论事而巳

友谊广场业主 · 发表于 2009-7-2 17:24:59

本帖最后由友谊广场业主于 2009-7-2 17:29 编辑

在5月3日政府回复信中都说开发商还没竣工备案表和消防意见书，现在出了个4月22日的竣工备案表和消防意见书，还有人家要求政府说明开发商的合格证是不是齐全了，政府只给出了开发商有三个证，办房产证也不止这三个证呀？况且有了竣工备案表为什么过了两个多月还没能把资料交到房管局办好房产证，大家不觉得奇怪吗？前些天大家还在讨论设计图不是画家在画画，不能随便改，友谊的设计都改动了，现在上海楼这样倒的确也让人有点怕，说是堆了堆土，还没改动设计呢就倒了。我们都是在担心房屋质量有问题，可总有人要说成是希望楼倒，如果我们希望楼倒还会一个劲的要政府出面检测吗？不但开发商砸二楼的现浇板，我们一定会去帮着砸。发现问题谁不担心，上海现在其它几栋的人也在担心他们买的房子呢，希望和担心这两个词总不会理解不明白吧，到底谁在唯恐天下不乱希望房子倒掉网友们一看就知道。

TONY1 · 发表于 2009-7-2 19:17:28

81# 567 分什么两类人，别乱扣帽子。虽然我没有买友谊的房，但我一直想在家乡买套房，本来在我的心目中，友谊确实是不错，房价在家乡相比的话可能是稍微有点偏高，但是相比国内的一二线城市来讲，完全不算什么，本人完全能承受的起。还有一点任何在外的人都希望家乡越来越好，不会巴不得家乡出现塌楼的悲剧。
我也有朋友买了友谊的房，但是他向我反应的情况跟版主说的差不多，还劝我别在友谊买，重要的一点：开发商到现在都没有能力按合同约定的条件交房，别忘了已延期超过半年了。如果你在泰和，请将你了解的情况回复帖子的主题问题，让我们有个明白。

JPKOPY · 发表于 2009-7-2 21:59:39

房地产领域的官商勾结令人深恶痛绝，官商合谋的结果只能导致楼市利益天平偏向开发商，公众利益遭受践踏。如果楼市官商勾结不止，我们真的怀疑房价调控能不能倾向于普通百姓。

泰友 · 发表于 2009-7-3 17:37:02

82楼
你怎么知道开发商改了设计图?难道你是友谊广场出来的“叛徒”？有什么证明吗？呵呵。。

Nydia · 发表于 2009-7-23 21:18:12

现在怎么样?

xiao12748135 · 发表于 2009-7-23 22:04:49

友谊广场三楼平台的景观应该搞好了吧,有谁能上几张PP来看一下?

JPKOPY · 发表于 2009-7-23 22:21:01

这是泰和的县城地标啊。泰和的领导们就管不住黄老二？

XIAOYUXUAN · 发表于 2009-7-24 10:25:32

到底是所谓的黄老二能量大,还是整个泰和的空气污染太严重?

JPKOPY · 发表于 2009-7-24 23:08:48

无语。。。。。。。

徐丽 · 发表于 2009-7-25 13:02:30

市长信箱受理单

受理编号：	SZ20090714817
来信人姓名：	徐丽
来信主题：	为什么友谊广场的事总是这样的回复
来信类别：	投诉
来信时间：	2009-7-14 17:43:08
来信内容：	5月2日泰和县房产局在网上回复说还有一个月就能完工办到房产证,现在都过去两月了,而7月14日泰和县房管局答复:泰和友谊广场开发项目已竣工。目前开发商正积极准备申请发证的前期工作. 不知能否说明是到底是什么前期工作,去年12月开发商说房子就完工了的,要我收房我就收了,现在过了半年多,到底还要多久才能办到房产证,希望能给个具体的时间,即然都已经完工了,办证用不了半个月的呀,怎么要花几个月.希望市长能帮问明白点,不要让房管局总用这样的办法来推拖,都用几次了,让人不能不怀疑房管局有没有去查.
转办意见：	请泰和县在10个工作日内予以答复。
受理单位：	泰和县信访局
答复时间：	2009-7-24 15:54:20
答复内容：	泰和县房管局答复: 江西友谊房地产开发有限公司开发的友谊开发项目前仍在准备办证资料阶段，据调查目前该公司下在办理“建设工程规划许可证”，待开发商资料齐备后，我局在规定内办理房屋产权证。具体情况请咨询泰和县房管局

上次房管局乱说开发商5月还没有竣工表等，后来开发商出示了4月的竣工表，这次回复不知是不是真的，没有规划许可证怎么做出房子来了，弄不懂。

TONY1 · 发表于 2009-7-25 15:51:00

看来真的是官商勾结

老大难 · 发表于 2009-7-27 14:26:47

政府，开发商，购房者的关系及处理全国差不多都是这样的：
1,语言上支持购房者，行动上支持开发商。
2,开发商没有穷的，但违约后很少会出钱赔偿的，如友谊的股东们在友谊商城的时候每人一次分红就达850万。
3,开发商最担心的是房子没有卖完，而不是违不违约，如果开发商卖完了房子，购房人不论起诉，上访做什么都没用，只要装穷就没人拿他们有办法。
4,政府支持开发商不只是因为开发商能缴税，能显示自己的政迹，更主要是不少官员能从中获利。但再有钱的购房者都不可能买房后还给政府这种需求。
5,开发商是否会按期完工以及帮购房人办理产权证主要是依房子卖得是否合自己的要求，如果房子卖完了就会如期完工，按合同要求达到各项要求，如果房子卖的不尽人意就拖着慢慢建。凭现在友谊的实力收尾工作哪用得了延期这么久，凭在政府中有着市里直管领导的关系什么证办不下来。因为这样做可以少向政府缴纳很多钱以及可以获得购房者的很多钱做流动资金用。这就是所谓的商业密秘。

天圆地方 · 发表于 2009-7-28 11:17:32

高处不胜寒

TONY1 · 发表于 2009-8-5 19:06:01

到底何时能有个处理结果？

徐丽 · 发表于 2009-8-8 09:24:48

:dizzy:

阿牛 · 发表于 2009-8-8 22:59:42

96# 徐丽
:)

user24033 · 发表于 2009-8-10 17:47:17

哎。。。日子难过哦，！

cjs123666 · 发表于 2009-8-10 20:46:12

如果楼主给政府相关联的部门，相关联人的好处比开发商给的多，那你所遇到的所有问题早解决了，现在的贪官污吏比任何时候都多啊!说不定那一天泰和就有新闻说哪个贪官双规了，下台了，那也没什么奇怪的了。

友谊邦 · 发表于 2009-8-11 18:56:05

99# cjs123666 花钱买房子还要给当官的钱，心不甘呀，开发商给当官的钱那就为了挣更多的昧心钱，因为钱是可以从业主那里提高房价得到所以不心痛呀。什么世道现在！

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