泰和房价，坑爹

寒月客 · 发表于 2013-12-20 23:52:27

在泰和待了三年，然后在南昌读的大学，中间也经常回家，经过泰和火车站，文田，澄江大道，老车站，新车站，然后回到万合。这么多年过去了，自己现在也在外面上班，一年也回去个两次。发现泰和还是比较落后的。首先，大部分人口都往外跑，农民工是主力，其次是学生。泰和房价的主要支撑是农民工返乡，个人觉得，读完大学，在外面找到满意的工作，是不会回泰和定居的。一个是坏境，第二是机会。泰和工资水平低，消费却不少。难以找到好的工作。除了教师医生护士公务员之类，加上少量民营个体，剩下的大都是普通工人。在县城的人口也比较少，消费群体比较少。
个人觉得，农民工回到家乡县城花个5000块大洋买上一个平米，简直就是人傻钱多。想想，有这个钱还不如去吉安，其实。。。武汉长沙偏点的地方也就6000。而且，在泰和买房子太傻了，没有教育资源，想去哪个学校都不用买房，1万块肯定能进实验小学。普通人根本就没有医疗保险，乡巴佬跑到那边去凑啥热闹。没有城市提供的各种配套设施。。。。泰和其实不能算城市。。。只能算小城镇，人口少，商业不发达。交通还好。大部分返乡购置房产的泰和老表都是付全款。。。真是有钱啊。。。其实真的好笨。。。。不过在泰和买房的比在农村建房的要聪明多了。农村那房子建的再好有个屁用，一年住不了一个月。。。在泰和租出去还能收点零花钱。。以我估计，泰和的房价在3000—3500比较合适，可以让大部分人进县城安家，同时，口里还能留几个铜板。生活不至于太拮据。不过，泰和好多人不去学车。。太可惜了，比如，有几个镇到泰和也就几十分钟，买个车子。。。比买房方便多了。再说，泰和也就那么几条街，压几下马路就走完了。。貌似最近学车很便宜。。。赶快学啊。不过前提是有用。。。我要是回家，就在泰和租个房子。。。房租真心便宜啊。。。。然后买辆车，老百姓的，比亚迪啥的就够了，二手也可以。。。。泰和的房子比较坑爹，120平还是三室一厅，我靠，那一厅真他妈大，够好几桌人打A包。。其实嘛。。。进城无非是为了生活质量的提高，不过在我看来，由于现在购房的大多是父辈那一代。。。好多人家连个电脑都没有。。。也不会用，家具装修啥的。。。。感觉比较菜吧。。。不过貌似这边有个二手房装修很不错，价格好像在60多万吧。。。。大部分人回去都会建个三层小洋楼。。。。有个毛用啊，装修那么差，连个热水器都没有，好点的家具其实也不贵，真心感觉间的比较少吧。。。大都是些木质刷漆家具。其实呢，做个两层就好了，设计装修都搞好，家具电器都选好点的，用的久。。。。关键是。。。。没人住啊。。。。泰和的人口只能越来越少。。。。除非这里搞个牛逼的产业，吸引人口入住。。这些年多了好多工厂。。。。大都是劳动密集型的。。。普通员工。所以，没啥指望，80后还有几个会去流水线做那个呢。。。泰和的房子不会涨，4000一平那是给脸，5000一平那是不要脸。真不觉得有什么地方值得花这个价钱。。不过，人傻钱多就不是我的讨论范围了。。。目前，泰和地皮大约在1500，而且属于比较好的地段。。。刚在淘宝司法拍卖看到一个江苏太湖边的房子。。。。2000不到一平。。。如果孩子在泰和上学，需要照顾，我建议租房。可以肯定的是，泰和这种五六七八九十线小城镇。。。房价在以后的日子里一定跌。即使数字上没有下降，那么我们的工资肯定在上涨。。。旁边有个县，连铁路都木有，人口也少。。万安。。。房价更是坑。。。哎，不说了。。。。吉安。。南昌都是比较落后的城市，南昌房价可以用两个字形容。呵呵。。其实我觉得在长沙，武汉定居比较好吧。。。。如果在那边工作的话。。。。话说，经济危机是啥呢？家里有地的承包个几百亩种上经济作物，我个人觉得是不错滴。。山上就中油茶啥的，田里种点葡萄蔬菜啊。。。。比打工强多了。。。家里田多，搞个养殖也不错，一定要找好销路。。还有。。有钱的别存银行定期哈。。余额宝利息高多了，还是活期。哎，当初一直想回家干一番大事业的，谁知道来到山沟沟里。。。。。泰和的酸萝卜，乌鸡都是很有名的。。。。。要是有人做大就好了。泰和重点还是在发展农业吧，我觉得工业也行，不能是污染企业。大家回家几个人凑点钱搞个合作社，把土地承包起来，做个五六年，相信我。土豪。你儿子一定是富二代。

jxjathslc · 发表于 2014-1-21 22:40:47

我看完了所有的评论，回复楼主几句话：第一句、你看到的未必是真的，你所知道的未必是正确的。第二句、你一直在反抗读书，但是你还是上了大学，不管什么大学。第三句、对于你不了解的事情，行业不要妄加评论！老师、公务员、事业编没有房地产还是一样生存。第四句、在你骂别人没有素质的时候请注意自己的素质。第五句、任何事情存在都有它自己的道理，不管是高房价还是高消费，因为还是有人愿意回到自己的家乡，那里有自己最亲最近的人，春运和这个道理差不多。第六句、言论自由，但请不要侮辱人。

蝴蝶梦 · 发表于 2013-12-27 11:48:29

我的钱也是放在里面呢？{:soso_e128:}

寒月客 · 发表于 2013-12-25 10:38:48

HAVEN 发表于 2013-12-23 17:50
楼主好像是支付宝的代言人。

。。。。每天生几个零花钱，总比放在银行强。好东西分享下。。俺就是一捉田老表

农民工WFQ · 发表于 2013-12-28 15:52:38

寒月客发表于 2013-12-21 20:53
看到你是农民工就懒得教你了。。。要承认自己的不足。。。。这世上有骗子就会有啥子。

楼主，你侮辱我一个“农民工”没关系，但是你在帖子里带侮辱性的语气来挑衅泰和人民的智商的同时出卖了你本人的“智慧”，难道泰和50几万人口都是你所说是傻子？我不知道你在大学学的什么专业，但可以显露出来你在学知识的同时还学习了一些“伪劣道德”，你真以为你懂得市场？懂得经济？拿个县城和长沙和武汉相比，那为什么不和曼哈顿比呢？

说白了就是吃不到葡萄说葡萄酸的心态，好了，找不到更好的词来形容你了，只能说你哗众取宠，肤浅至极吧！！！！

农民工WFQ · 发表于 2013-12-21 09:46:54

楼主，按照你这样子说在泰和买房子都是傻瓜，我看你才是脑残，你做过市场调查吗？有需求才有市场你懂不？拿个县城和长沙武汉这样的省会级城市对比，真是脑残式比较，你以为你在南昌上了几年大学就是你一个人踩在地球上吗？与其说你初生牛犊不怕虎，还不如说你只是未到识虎时！

冲动是魔鬼 · 发表于 2013-12-21 08:22:26

最近学到一句话“存在即合理”，楼主发那么多牢骚，是不是有点以偏概全？

小冲宝宝 · 发表于 2013-12-21 11:01:37

呵呵，都有吧。没钱买房的人飘过

寒月客 · 发表于 2013-12-21 20:53:25

农民工WFQ 发表于 2013-12-21 09:46
楼主，按照你这样子说在泰和买房子都是傻瓜，我看你才是脑残，你做过市场调查吗？有需求才有市场你懂不？拿 ...

看到你是农民工就懒得教你了。。。要承认自己的不足。。。。这世上有骗子就会有啥子。

寒月客 · 发表于 2013-12-21 20:57:59

冲动是魔鬼发表于 2013-12-21 08:22
最近学到一句话“存在即合理”，楼主发那么多牢骚，是不是有点以偏概全？

呵呵。。。。一块石头，只要有资金跟进，炒到几个亿都没问题。农民种地，刨去生产资料，还有人工费用，种的少的都在亏本，可是还有人觉得赚了，因为人工成本没算，视野不一样，看到的就不一样。。。。乌合之众。。这么多人，没几个理性的。

寒月客 · 发表于 2013-12-21 21:07:57

小冲宝宝发表于 2013-12-21 11:01
呵呵，都有吧。没钱买房的人飘过

城市里的每一条路，公务员发的工资，资金从哪来？大部分都靠卖地还有中间的税收。北京的房子为什么贵？地理位置，各种资源聚集。没事可以去看看故宫看看展览，泰和出来看啥。。。城市要建设的好，肯定得有钱，钱从哪儿来呢？卖地。。。。上田文田那些离县城较近地方，可以享受县城发展带来的便利，可以做个好点房子等着拆迁。。这样，付出的就比别人直接买房的少了。。。即使不拆迁也行，毕竟泰和县城规模还是比较小。。。以后肯定会慢慢变大。

dxc18 · 发表于 2013-12-22 11:03:50

前几去了广东的一个小城市-高州.
经济上比泰和强那么点点.环境舒适度也比泰和高那么点点.那里的人大都也珠三角一带讨生活.
我一朋友买了那么一小区(碧桂园,懂得人应知道那是什么等级的开发商)精装修4500.
其它杂牌军开发的听说只要3000左右

dxc18 · 发表于 2013-12-22 11:03:54

前几去了广东的一个小城市-高州.
经济上比泰和强那么点点.环境舒适度也比泰和高那么点点.那里的人大都也珠三角一带讨生活.
我一朋友买了那么一小区(碧桂园,懂得人应知道那是什么等级的开发商)精装修4500.
其它杂牌军开发的听说只要3000左右

水立方 · 发表于 2013-12-22 17:24:12

上面的，泰和几年前房价也不过一两千呀，怎么理解呢，08年经济大萧条时你们不买现在叫囔囔也没用

联盟长阳 · 发表于 2013-12-22 18:30:54

LZ 说的有道理。泰和的房价是农民工支撑。泰和人真可怜。

dxc18 · 发表于 2013-12-22 21:16:31

水立方发表于 2013-12-22 17:24
上面的，泰和几年前房价也不过一两千呀，怎么理解呢，08年经济大萧条时你们不买现在叫囔囔也没用

哥呀,是前一个月才去的.

可以这么认为就是今天去也是这个价位.

andyzeng · 发表于 2013-12-22 22:53:43

早买早好，但要到一定的时候房价到了一个节点、价钱就不会高到那去。但也不会低到那。这是市场规律。

心蓝 · 发表于 2013-12-23 13:21:58

房价现在涨不起来也是事实了，但想暴跌下去，那也不太现实。
房价从去年到现在，整整一年的时间，房价确实是未涨，未来两年，泰和的新楼盘会扎堆出现，当然，城市也越来越更像一座城了，但，想让开发商降房价？就算我们在梦里骂他一百回，他也无所谓也不会降。据说泰和公园内的祥云山庄和泰发山庄，房子都快建完了，但售出的房子还不到一半，他们急吗？不急，因为他们没降价。

一分差十二点 · 发表于 2013-12-23 13:43:15

没有特殊原因的确不宜在泰和买房，泰和五六千的房价快赶上东莞很多镇的房价了。

一分差十二点 · 发表于 2013-12-23 13:43:18

没有特殊原因的确不宜在泰和买房，泰和五六千的房价快赶上东莞很多镇的房价了。

HAVEN · 发表于 2013-12-23 17:50:33

楼主好像是支付宝的代言人。{:soso_e113:}

水立方 · 发表于 2013-12-24 20:03:19

泰和有钱人多得很，只是你们不知道而已，你看那吉泰花园的商铺全给一个人买完了，商铺比商品房贵吧

寒月客 · 发表于 2013-12-25 10:41:45

水立方发表于 2013-12-24 20:03
泰和有钱人多得很，只是你们不知道而已，你看那吉泰花园的商铺全给一个人买完了，商铺比商品房贵吧

这个回到上面说过的，不是每个人都是理智的。说实话。。商铺我不大看好，除了包子铺零售店这种与生活密切相关的，以后买衣服鞋子去网上买多好。。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

泰和房价，坑爹

点评

点评