牛哥只能买房（建房梦破灭，小康梦破灭，买房做上房奴。）狈是一个投机者，他想在牛身上挣更多的钱，于是找来当投资顾问（也叫做经济学家）的老鼠想办法. 老鼠说：这好办。老鼠于是找来管理地盘的狼、做投机的狈、开钱庄的狐狸和做物业管理的蚂蟥一起来商议；最后得出一致的意见：从明天起，所有的牛都不能自己买地建房，也不能集资建房和自建房，只有狼能以搞城市开发的名义从种地的猪哪里征地，然后只有做开发商的狈能从管理土地的狼的手上买地和建房。 结果，狼先用1万元钱从种地的猪的手上买下了100平方米的地，然后通过拍卖的形式把地以30万的价格卖给的做开发商的狈；而狈从狐狸那里借来30万元，从狼的手上买到了100平方米的建牛房用地；然后狈又通过期房预售，把房子按100万的价格预卖给了牛。狈拿了牛交来的10万元的预订金中6万元请做建筑商的狗把牛房建好了（包工包料）。然后狈把房子正式卖给牛。牛没有这么多钱？怎么办？于是狈叫牛到狐狸开的银行去贷款（用所买的新牛房做抵押），狐狸按20%的首付借了80万元给牛，于是牛以30年的还款期从狐狸的手上借到了80万元的房贷。于是牛用100万元从狈的手上把房子买下了。从买房之日起，牛要以每月5178.15元的月供还钱给狐狸，30年的总还款总额是1864135.33元。 通过房地产开发，狈卖房得到了100万元，除去买地用了30万元，除去向狼交了10万元的房地产税费，除去请建筑商建房用了的6万元，做开发商的狈赚了100-30-10-6=54万元。而管理土地的狼实得40-1=39万，而开银行的狐狸通过30年的房贷也从牛的身上赚到了1864135.33-80=106、4万元的利息。而牛最后用了100万钱买到了牛房，比原来预计的多用了100-7=93万（如果算上银行的利息，比原来预计的多了186、4-7=179、4万元），这时牛的20万元存款不但不见了，还欠了银行的一屁股债。于是牛从买房之日起30年内继续努力工作去挣钱还房贷。（牛的小康生活不但过不上了，还做了房奴，牛头猪脑的牛做了房奴的还想不明白它的小康生活是怎样不见了的呢！）。种地的猪得了1万元（相当于6、7万元/亩，可能有的猪还得不到这个地价呢。）；而做建筑商的狗如按工钱占造价的20%来算（6*20%=1、2万）能得到1、2万元的工钱（可能有的狈还要拖欠狗们的工钱）；建材商们（建材行业和建材方面的运输业）共得了4、8万元。
以后他们就如法炮制。更多的牛去贷款买房子了。这时候，当投机商人的黄鼠狼看到有机可乘，到狐狸那里贷了好多好多的款，把狈盖的房子都买下来，然后以更高的价格卖给了牛。（于是狼、狈、狐狸和黄鼠狼们个个都发了大财，只有牛做上了房奴。）
牛的还贷期就越来越长，吃的越来越差，小牛崽子也不敢生了。由于牛的数目越来越少，且体质越来越差。狼觉得这样下去可能出问题了，牛非造反不可。于是开始调控，狼要狐狸提高首付来少借钱给黄鼠狼们炒牛房，也少借钱给狈买地了，让牛房的房价有所下跌。同时也让狈建一点低价的经济牛房卖给太穷的牛，同时也建一点房子低价租给太穷的牛，以使牛们不造反。但是狈还没有停止盖房，把自己挣的钱和贷的钱全投入生产了。狈和黄鼠狼手上的牛房囤积的越来越多，由于不肯降价，于是卖不动了，有黄鼠狼的牛房被套牢了。于是做经济学家的老鼠们又出来献计了，让房价过高的地方把房价降低一点来卖（牛房房价低的地方的房价还在升），同时让狼通过减少房地产税费的形式来变相降低房价，让一部分牛继续入市买牛房变成房奴，但是因为降价过少，牛房还是不好卖。（虽然还有很多牛还没有牛房，也很想买牛房，但是这时牛们确实没有钱了。）。 做物业管理的蚂蟥也咬上了房奴。一部分先富之牛通过用积蓄和房贷买房变成了房奴，实现了房奴之梦，但是房奴被掠夺的游戏没有因此而结束。从做开发商的狈请做建筑商的狗把房子建好之日起，做物业管理的蚂蟥就已经在帮房奴们管理住房了，而当房奴们一旦入住，每一个房奴都要按月来交物业管理费。而收的物业管理费贵不贵呢？肯定会让牛感到心痛，贵不贵做房奴的心自知。（顶级豪宅的物业管理费：8-15元/平方米。高层和多层物业管理费：2-4元/平方米，电梯费：70元/月。公摊水电费：10-50元/月。车位费：300—600元/月。还有住宅维修费--等。蚂蟥为什么要收这么多的费呢？因为它是一个公司，除了自赚之外，还要向狼上交各项税费-于是牛们出现了如此的感叹：我花大钱把房买下后，再让开物业公司的蚂蟥把房反租给我的感觉！）通过蚂蟥的物业管理，房奴们终身被掠夺
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发表于 2009-4-13 09:23:00
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