兄弟们！再挺1-2年买房！！！要不你肯定后悔

szytg · 发表于 2009-5-4 22:38:29

种种趋势表明，形势在向我们这些准备买房的群体有利的方向发展！
不要急着出手，免的后悔哦
我个人情况是准备在合适的价位买房，但我不想做冤大头把自己辛苦赚的钱交给那些无耻的####。我个人认为太和的合理价位应该在1000-1300之间（地理位置等因素）。
就现在我个人的资金情况120-140平的房现在的价位买一套可以不需要按揭一次付清！
不到我看的价位坚决不动手！
应该和股票的操作差不多，做过股票的朋友应该经常在想：“为什么我一买就跌，我一卖就涨？”很简单：那是不对称的博奕！我们是没有办法和那些开发商和##享受到一样的信息和资金这些条件的！
最多就是到乡下建一幢养老而已，这个是最坏的打算，况且有天有地还那么宽敞不一定是最坏！花的钱是县城100平的房差不多的代价！况且现在的交通那么方便，车应该和手机一样应该在不久以后走进平常人家。
最近的消息面：
1.任志强之流发疯似的言语
2.前一段时间一些大城市所谓的楼市：小阳春最后证实大多是在作秀！靠骗按揭贷款，聘请农民工排队购房这些下三滥的手段来愚弄大家！
3最重要的是开发商的资金跟不上！资金链的断裂对开发商是最致命的打击！大家可以想想为什么泰和最近出现的那么多的楼盘的负面信息？？？这些问题最后的指向都是那些开发商在资金上出了大的问题！最担心的就是开发商拍拍屁股走人，因为太和做房地产的那些所谓的开发商靠的只是##裙带的关系，可以说泰和没有一家有实力的开发商！

jxpat · 发表于 2009-5-4 23:38:35

坚决赞成。虽然我有房，可是我还想换大房。哈哈。。。
了解房产/建筑成本的都知道。合不合理。现在的房价。

xiaowp119 · 发表于 2009-5-5 10:06:10

买房是刚性需求,要用就买.不要让自己过得太憋屈.

大刘 · 发表于 2009-5-5 10:38:55

坚决赞成 ...........

yokel_lee · 发表于 2009-5-5 13:29:05

要的，要的！

szytg · 发表于 2009-5-5 18:56:24

刚才，一个开发商打来电话，对于目前的高房价发表看法，下面是对方的原话照录：

　　一、说房价很没意义

　　中国的事都简单，中国的事都难办。例如，早在230年前的瑞典，就有了官员财产公开制度，现在西方国家都实行的这一制度。这中国哩，早在15年前就列入了立法计划，但在年初两会上，中纪委副书记公开表示，中国的官员财产公示制度“正在论证中”。其实，出台这一制度，仅需要一小时时间，因为西方有成熟的东西，可以拿来主义地用着，边用边改。

　　目前贪污腐败盛行，面积大，数额大，屡破天文数字。出台这一制度，其意义万分重大和必要。但为啥出台不了?不说了吧。

　　刚才扯远了些，书归正传吧。

　　中国的房价，简单得让小儿子也能解决。房价成本一平米就是679块钱，你郭一平写的这篇文章，几乎所有的网民都看了，但房价高得如此离谱，普通家庭不吃不喝，一辈子也买不起。解决起来简单得比我家的小孙子画个圆圈还简单。

　　开征物业税，一户一房，多住一平方上交1000元的税，一次交清70年;征收闲置税，空着不住人的房子，每平米每米交1000元的税。不说多，就这两招，房价哗啦啦就下来了。为啥不用?不说了吧，你郭一平自己去想吧。

　　其实，说房价很没意义。不是解决不了，而是不想解决。

　　二、高房价就是高腐败

　　让你郭一平当个市长县长，也得去执行卖地财政。

　　卖一块地，够给当地公务员发工资了。多卖几块，政绩也有了，往上爬得也快。卖完地，光相关的房地产税费多达六七十项。这中间油水多大呀!

　　你个人，想挣个百万千万也容易。给你送些。

　　官往上爬得快，个人可以大开狮子口。这样的好事你为啥不干?

　　你看看，各地开发商强行拆迁，拆迁完卖地。老百姓不服气，开发商动不动就让B社会大打出手，下铁钉，放毒蛇，群殴乱打。大半夜强行拖你出去，衣服也不让穿。等你第二天回来，你的房子也变成平地了。这事太普遍了。公共安全专家不管，法院里你告不赢，记者采访也挨打，这些事大多不了而了。

　　开发商咋这么胆大包天?!

　　实话给你说吧!地方go-vern-ment背后撑腰也!!

　　三、官爷托着房价不降

　　矿难在检讨中不断发生，房价在调控中不断上涨!何也?因为这高房价是大面积腐败的标志。治理高房价必须下决心惩治腐败。这个问题不解决，房价不会真正下跌。我给你郭一平说句天大的实话，天塌自有地顶着，高房价自有官爷们顶着。他们手握权柄，是支撑高房价的真正托手。

　　网民骂开发商，是骂错了对象。其实，真正该骂的是开发商的爹——地方go-vern-ment。

　　开发商想降，也不敢降。市长县长会以“破坏地方经济”治我们的罪。

　　你没看看这几年，房价一想降，官爷们急得象失了火，想尽一切办法托住：购房退个税呀，购房入城市户口呀，购房户中考加分呀……

　　为啥呢?

　　拿人钱财替人消灾。你官爷收了我开发商的黑心钱。房价降了，你让我开发商赔了，我得来个鱼死网破，亏了我也跑不了你!

　　光我手里，就有个行贿账单子，送出去了不下五千万。房价真降了，我至少让100个官爷进大牢。不信走着瞧

szytg · 发表于 2009-5-5 18:57:22

上面是转来的

tonyxiao · 发表于 2009-5-5 19:38:48

1000-1300之间????都在想啊

这个真没有:)

zeng1985 · 发表于 2009-5-5 19:42:14

说。。。。。房子做起来一个平米差不多要在广州。东莞。深圳等比较发达的地方毛胚的话应该要1100块左右，不包地皮钱。。。。
在泰和的话应该也差不多要个800-900吧。。。。加是地皮钱分摊到面积上应该也差不多要100-200一平米吧。。。
加一起的话就是900-1100，再加上绿化。公路等，其实泰和的房价如果在1500左右我觉得还是可以的，超过1800的话就纯粹是。。。。。。。。不好说。。。

泰和佬 · 发表于 2009-5-5 21:05:01

没法说得清楚的。。

泰和佬 · 发表于 2009-5-5 21:06:12

是商人就要有银子赚的，有的事没法说得清楚的。。

zzy4913 · 发表于 2009-5-9 15:19:57

[quote][/quote]

萱030520 · 发表于 2009-5-11 08:38:34

说不清也道不明.........

萱030520 · 发表于 2009-5-11 08:38:46

说不清也道不明.........

SONG · 发表于 2009-5-11 10:01:00

要怪就怪市场吧！谁叫我们生活在泡沫时代？？

WRX · 发表于 2009-5-11 10:21:10

开发商都是在乱搞，07年7月我回家看房，去好多地方看都说，现在放卖的差不多了，就剩下几套了，现在不定下来就没有房了。我当时看上了泛华俊园、买的时候售楼小姐也是说没有几套了，就马上定了下来，可是到现在还有很多都没有卖出去，连房子夜没有做好。嗨，
所以买房的时候，你一定要搞清楚才能去买的。

下辈子不做女人 · 发表于 2009-5-11 11:46:54

赞成有的事没法说得清楚的

晨云 · 发表于 2009-5-11 17:06:03

现在说这么多有什么用,要想买便宜房应该提前四五年时候就应该买,那时候的房价才叫便宜,因为需要才会买房,因为想要有一个属于自己的家才会去选择买房,不然那些去年房价更高的时候还是很多人抢着去买,因为什么,难道因为他们智商有问题吗?

jxpat · 发表于 2009-5-12 00:42:28

因为什么,难道因为他们智商有问题吗?
------ 好象，应该，可能，我不得不赞成你说的这句。呵呵。。。。(真是有问题才去买，买完后大叫的，撒赖的，打泼的，屡见不鲜，不用举例了吧？呵呵）。

marin · 发表于 2009-6-13 06:56:51

现在经济慢慢恢复了...泰和买房的人已经越来越多了,开发商又要涨价了!
看看坛子里要买房的人就知道!

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