友谊开发商谁来管

友谊邦

友谊开发商谁来管
各种问题和开发商协商了不论是单独还是集体没都没结果,每次协商开发商就装聋 卖傻,一问三不知,事后还用各种方式威胁业主,又是不给办房产证呀,又是暗中散布要弄死协商的业主等.房屋的问题太多了,公摊的面积也不知谁算的能有那么多, 将做好的二楼和地面楼板都打了两个大洞,好多房子也都开始出现大裂纹,墙面也 大面积掉落,高度也没合同约定的高,煤气没装还要收钱,阳台居然还是按全面积算的,防盗门变形得叫人不知怎么说好,门不能开,开了不能关,墙还是空心的,楼梯也 太能做小了,面积缩水太多了,收了房居然无力交余款物业都不给钥匙,连电梯都会 弄丢的物业公司居然还按国家规定的最高物业费收取.物业还帮开发商威胁业主不 要维权.国家不是说要验收合格后或收房后才算物业的吗,怎么接收不合格收房还从一月开始算物业费,不是规定只能按月收取吗,最多只能3个月吗,怎么一收就要一年呢,都来泰和抢钱来来是吧,电梯连连坏,还有装修人员被电梯掉下来受伤.违约金收房不收房都不给算 ,才做到二楼楼面就说是房屋封顶了,就要我们交钱,难道整个友谊公司的人都小学没毕业吗!
都快7000平方米的建筑面积就做个10厘米厚的楼板,能用70年不.地下车库交了钱到现在都不给房,水管也太小了,到现在还到处是垃圾,后面的下 水道也没修完,居然没做绿化怪业主入住装修干扰的,外围景观没做不知又怪谁,总不会是怪泰和老百姓天天在街上走吧.路 面没铺地板砖是因为合同没约定.没有竣工备案表业主拒收房还说是业主违约了, 国家法律明文规定验收不合格交房就要罚款并限期整改,政府现在是钱也不罚,整 改也给了个无限期是的,都半年了还没合格.严格来说两边有消防通道现在都没了, 法院居然还不顾规划表的真实证据出现三天两判,多出的那么点消防空间居然能在后来做成房子,谁批的也不知,起初的政府规划不知有 什么用,想怎么做就怎么做,做了房肯定还要累计给业主定公摊面积吧,步行街前的楼梯下的应是公摊面积了吧,怎么成了他们的私人建筑,居然做出个店面来了,反正谈不成 ,开发商耍横的,玩楞的,这么多问题政府不知是真不知还是假不知,就不能自己发现点问题吗,一定要我们说出来.只知道让我们 去和开发商协商居然不保护我们和安全,真的要等开发商杀人了才出面不成,说得 好听,执政为民,保一方平安,引狼入室差不多,现在引来个打劫的开发商把我们的 钱都骗去了,让我们的财产受到损失了生命受到威胁了,政府这下高兴了吧,满意了 吧,让泰和的纳税人养你们不觉得心亏吗!!!.豁出去了,干,反下没人管开发商,开发商也扬言要杀人了,死就死吧,死了就上井冈山和毛爷爷一起过,让泰和 的老百姓都看看吧,出出气也好.等哪天有空再到高处逛逛,让外面的人不要只知道 泰和只是乌鸡出名.乌鸦都可以比别的地方黑出名来.

mingmao88

两个字:同情
没钱买房的烦!
有钱买房的也要和开发商斗智,斗勇!
谁叫我们是老百姓呢?
都是卖楼花惹的祸,房子的地基还没打呢,就把钱交了......
不出问题是运气好,出了问题,自己认倒霉吧.

xiaowp119

路过一下,帮不上忙.

心蓝

友谊在泰和还是有很多基业的，如果问题属实，完全可以去告他们，这不像泛华俊园一样的，开发商拍屁股就走人了

再者，开发商后面还有什么友谊商贸城要开发，不可能这样糊涂的对待友谊广场业主和他们之间发生的事吧？届时，没人买他的房，他们岂不是得不偿失？希望友谊的开发商为了以后在泰和有更好的发展而真诚的对待友谊广场的业主。

szytg

大家要注意这样一个关键：为什么最近泰和的楼盘会报出这么多的负面信息？？？
原因只有一个：
开发商的资金出现了很大的问题！！！
可以很明确的讲业主和开发商是没有办法斗的！吃亏的只能是业主！
至于ZF说的通过法律维权那就更不现实！
当然还有一个例外：那就是你们这些业主当中哪位有能力可以做到“通天”
那整个事情就顺风顺水了
还是这个观点：先观望一.年时间再说，别让自己辛辛苦苦赚来的钱喂了狗！再急着要房子住也不可能急这一时半会！
我们是弱势群体，我们斗不过你们，只有持币待购！

WRX

我局自2008年4月份以来领导高度重视，成立了专项工作协调小组，专门负责泛华俊园工程建设进度等问题，并多次召集开发商和部分购房户召开协调会，并要求开发商给业主形成了两个文字承诺，自08年9月起先交房业主装修使用，依照合同赔偿，在十一月底工程全部完工
这是房管局的人给泛华俊园业主的回复；泰和房管局不知道贪了多少，都是没海妹建就 给预售证书，房还没建好就可以让开发商交房给业主装修。

3344

路过。。。。。。。。。。。。。。

mingmao88

大家要注意这样一个关键：为什么最近泰和的楼盘会报出这么多的负面信息？？？
原因只有一个：
开发商的资金出现了很大的问题！！！
可以很明确的讲业主和开发商是没有办法斗的！吃亏的只能是业主！
至于ZF说的通 ...
szytg 发表于 2009-5-17 10:07

同意.......

wxh505

我也同意五楼的观点！

老大难

好久没来了,没想到问题还没解决,好象还更严重了哦.政府也太无能了,有时间要去友谊公司现场查下这些问题,我还是发表下自己对房价的看法吧, 从中国20年以后的长期来看,房价一定会下滑,原因为:1.中国现在已达到居有其屋 的标准,现在进行的计划生育使得20年后的人口开始达到平衡甚至负增长,这表明 买的房也已达到平衡,只不过有人因工作等原因需要异地转换而已. 2.中国已进入 老年化社会,这代表家庭单位将减少,之前因计划经济向市场经济转型中产生的集 资建房产生的小面积住房和后来市场经济下为了宽大住房要求而形面一家多房的 现象将会增加,许多二手房将进入房屋买卖市场. 3.中国的货币有可能代替美元成 为世界货币的衡量值,所以人民币会越来越稳定,房价也就不可能有太大的上调 值. 4.二手房因使用年限,质量出现问题等因素将贬值,这对新建房有更大的冲击力 . 5.人们会进入工业化时代,工作环境将变得极不稳定,所以住房理念也会发生重大 改变,人们更会愿意接受向现在美国等发达国家租房住的思想. 6.中国综归是个农 业大国,国家对农民的扶持力度也一再增大,国家也没有也不可能在三五十年完全 取消村的建制,也许永远不可能,大量的人口仍将留居农村,现在在城里买的房供主 要是供小孩读书用,但当那些小孩读完书后的房屋就完成的任务,容易进入上面所 说的二手房情况而多余.让农村人来城市养老也将因医疗改革的成功,交通的发达,新农村建设的进一步扩大 ,城市生活开支的加剧而变得不现实,中国的老人是讲求叶落规根的,只要有可能,他们都会回去,所以房 屋还是会多余. 7.经济的时涨时跌,就业压力的增大,生活必需品消费的增加,必定也使人们对自身经济的长期稳定增长产生怀疑,对自身大额消费支出更加谨慎. 现在房屋价格居高不下的主要原因是人们心理因素的影响:1,计划经济时产生的追求时尚等面子思想,小农思想而理财,不是务实的理财思想.这种为了证明自己及自己的孩子比别人更有本事而买房的理财思想是不会长久的.这种思想很快会被经成熟的市场经济的理财思想所取代. 2.前二十年来的货币数次贬值引发的将货币转换成可保值物的思想.但在接下来的数十年会证明选择房屋是不能保值.因为在短短的几年内只有40年的土地权证就已为人们所接受并思考他与乡下主地基的区别,物业,维修基金等支出费用也已为许多人所重视.房屋在规划改造中消失也已开始在不少地方出现并引起人们的深思.城市房屋与物业开发商等的各种纠纷也会随之升级而引起人们对居住安定性的思考,这种不安定性在小城市执法不严而表现的更严重.

mingmao88

有人担心用于建设商品房的土地会越来越少
地少了,房子少了,所以房价会高.
事实上呢?
国家的财政政策如果不改变的话,就是卖地财政.
卖地成了县一级政府的主要收入,所以地皮只会源源不断的被推出.
现在的政府一届就四年,当新一届政府上台以后,也要考虑卖地收钱,所以就出现政策不连贯的问题.
这几年开发城东,换个县长,又变成开发城西
第三个问题,房子本身的质量问题,现在看看周围有几栋30年的房子,就算有,你愿出多少钱去买?
随着时代发展,十年前感觉很漂亮的房子,现在看就是垃圾.
房子永远都是只有更好,没有最好.
所以怕没房子卖的,想炒房的,想买房增值的....醒醒吧

yokel_lee

楼上2位分析太有理了，严重同意！

想飞22

SG政府当然支持开发商啦，不支持如何卖地，如何收税，如何收各种费用！

风儿

可怕的泰和楼市.

晨云

泰和有好几个开发商都出了问题了,真是一言难尽啊...........

aaaaaa

房子的地基还没打呢,就把钱交了......
不出问题是运气好,出了问题,自己认倒霉吧...........................

泰和佬

热死人啦。。。。。。。。。。

mingmao88

烦死人了............
楼上的,我不是学你哦.

友谊广场业主

6号和16号和开发商谈真没劲,他们都不按合同来谈,竟说些没有根据的话,两次谈后都打电话来威胁我.

泰友

楼主!据说二楼是开超市哦!别人装修开个电梯口你怎么也有的说啊!汗