端午回家乡，观泰和楼盘，

kkjunyan · 发表于 2009-6-2 10:10:55

本帖最后由 kkjunyan 于 2009-6-2 11:13 编辑

我先到看了一下泰洋花苑，地段真不错，离红绿灯十字路口，国光超市，泰和菜市场很近，很方便爸妈去买菜购物，可惜好像这么好的地段被一个实力不强的开发商拿到了，开发了很久才开发好一期，二期现在在预售，要2010年6月份交房，现在一期的已经交房。泰洋花苑不是像浅水湾那种封闭式小区，是开放式的商住楼。有点担心工程进度和绿化等配套措施，宣传也不是很多。均价1800，但这算是地段最好的楼盘了。当然友谊广场这栋楼除外。
   我也到浅水湾看了一下，宣传很大，很壮观。端午节的时候，2室2厅的全部卖完了，只有122平米以上的3居室了，这是一个封闭式小区，住里面会比较舒服，安静，不会有外面商铺的吵杂。这里均价也是1800，离湖近的要贵点，1900+，只是我不喜欢他的暗色调。不过确实很大，2千多套，平均每套住4人，估计有1万多人，到时候入住了，估计就很热闹了，进门处两边两个高高的古塔一样的建筑，看着心里很不舒服，说实话里面那个湖，看起来也很诡异，小孩玩很不安全，加上没有我想要的2居室，就没考虑了，毕竟房子是买给我爸妈住的，我在外一年才住几天，买太大浪费。
   深港花园太偏僻了，在消防队那。基本不考虑了，买那的房子，还不如在澄江大道那买块地，自己建3层小洋楼，升值空间也小，住哪里买菜购物还要坐公交车，在泰和这小地方，有毛病！等泰和发展到那里，估计要等N年了。要知道房子6-10年看起来就开始旧了。
   其他的就没看了，友谊广场听说也有问题，认识一人买了，要交房，要交XXXX煤气安装费，才给钥匙，而且好像还没建好。这里房价较贵，要2000以上。
   记得有个地产商说，买房除了地段还是地段，只有地段好，才有升值空间。就像很多乡下（当然泰和不算大城市，但比乡下好点）建的3层洋房，如果人出去了，房子就只有在那老死了，不会有人买，也不会有人租的。一次投资是收不回来的。而地段好的，在需要时可以卖出，收回资金。

kkjunyan · 发表于 2009-6-2 10:23:36

另外，确实感觉到了，泰和人民真是有钱，很多120平的3居室，说买就买，眼都不眨。2居室基本一抢而空，我想要等房价下跌，估计要等很久吧，泰和很多人在外赚到了钱，泰和买房，所以刚性需求很大，加上很多单位，如中医院一下就团购100多套，导致中心地段楼盘更少，几年以后估计只能去买深港花苑那边的偏远楼盘了。真想不到经济危机居然没有让泰和房市降温，企盼房价下跌的人估计又要等等了

886688 · 发表于 2009-6-2 10:39:48

"认识一人买了，要交房，要交10000多煤气安装费，才给钥匙"

不是一万多,是二千多,你太夸张了,呵呵

心蓝 · 发表于 2009-6-2 10:51:05

买房为什么一定要看地段呢？如果仅仅是做为投资，那可选择投资的范围就太广了

xiao12748135 · 发表于 2009-6-2 11:10:27

5# 心蓝

这点我就不同意心蓝的观点了，买房要是不看地段的话，那在上田那里多建几个楼盘出来，应该会有很多人抢购

大刘 · 发表于 2009-6-2 11:16:07

是买房自已住,还是炒房?????????

kkjunyan · 发表于 2009-6-2 11:19:45

我是买房自己住，我不太清楚泰和炒房的多不多，我很少回泰和。

成长前的以后 · 发表于 2009-6-2 11:21:47

估计就很热闹了，进门处两边两个高高的古塔一样的建筑，看着心里很不舒服，说实话里面那个湖，看起来也很诡异，小孩玩很不安全==而且很担心过几年变成臭水塘，要知道泰和没有什么治理和绿化规范，比较担忧啊！现在泰和基本没有什么好地段又好配套的房子，不要说公共设施，运动场地，篮球兵乓球场地等，建个游泳池的都少有见到，泰和啊！

xiao12748135 · 发表于 2009-6-2 11:24:04

自住也好，炒房也好，谁都想他买的房子以后会升值，这是肯定的

成长前的以后 · 发表于 2009-6-2 11:24:38

呵呵，这个论坛的发表回复刷新有问题。

成长前的以后 · 发表于 2009-6-2 11:25:20

呵呵，这个论坛的发表回复刷新有问题。发完回复，上面看不到，还得重新刷新才看到，很容易让人误会没有恢复成功！

zeng1985 · 发表于 2009-6-2 11:56:55

泰和人民相当相当有钱的......!!!!

kkjunyan · 发表于 2009-6-2 12:36:16

你是专门来灌水的吗？

aaaaaa · 发表于 2009-6-2 13:23:14

应该是这样的:泰和53万人口,30%的人赚了点钱想建房子,但因乡下规划及基础设施跟不上,所以都到城里买房了,很多房了被人买下但没人住,人要么在外,要么住在乡下,在乡下来说,一说自已在城里有房子是件很有面了的事,所以有很多房子只是为面子而拥有的,用处就是先装装空气,等自已老了才住往.

SONG · 发表于 2009-6-2 15:43:32

啥叫煤气安装费？？是不是未来天然气安装费？？难道泰和也快要用上管道天然气吗？

唯我吉它 · 发表于 2009-6-2 15:44:59

zeng1985 和aaaaaa两人神经质!发个观点发这么多次.

SONG · 发表于 2009-6-2 15:48:36

啥叫煤气安装费？？是不是未来天然气安装费？？难道泰和也快要用上管道天然气吗？
网络看来出问题了,
电击“发表回复”，没有任何反映。

886688 · 发表于 2009-6-2 15:56:00

63# SONG
应该是天然气

yokel_lee · 发表于 2009-6-2 16:28:14

西气东送管道经过吉安；为了鸟过拔毛，服务百姓，所以吉安附近的地方可以有偿用上天然气。

xiaowp119 · 发表于 2009-6-2 19:00:29

兴国的商品房都有管道煤气的,方便,泰和的楼盘在这点上是相当垃圾!

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