为何现在批地建房如此困难？

叶随花舞 · 发表于 2010-5-30 21:07:10

不知论坛里有没有在土管局工作的朋友，想请问一下为何现在批地建房如此困难，我们前几个月就报了名额上去，为何现在还没批下来？到底什么时候才能批啊（本人在上田官溪村）

zp0261 · 发表于 2010-5-31 09:38:35

朝中有人好辦事，你要找熟人才行啊。

lz9588 · 发表于 2010-5-31 21:18:37

随便批给你，泰和的房价怎能涨得起来，开玩笑

叶随花舞 · 发表于 2010-5-31 22:43:45

做人难，做老百姓更难

在路上 · 发表于 2010-5-31 22:54:51

肯定是没有找关系或者送礼,人家水田都可以批!

在路上 · 发表于 2010-5-31 22:55:52

和谐的社会主义就是向钱看齐!

肖宾 · 发表于 2010-6-4 14:43:14

有钱就好办事!

诚诚 · 发表于 2010-6-12 21:24:34

叶随花舞：在下也是上田官溪的，可能我们见了面认识，只要你说下你要建房的地方具体在哪里，我就知道。立信从去年下半年就一直要建房，但去年大概从6月份政府就一直在清房，直到今年初才清完，我的名在第一批没报上去，现在第二批已经报上去了，当然花费了很多时间与精力，如果你想要把这个建房名额搞到手，就要知道其中的潜规则。
官溪村的村书记是尹善稿，村主任是陈少剑，主管官溪与杏岭的国土局澄江分局的建房审批工作是一位女干部，名叫刘小梅，端下节快来了，你可以买两条芙蓉王的烟，一条给村书记，一条给村主任，烟大概是250元一条，另外，村书记你另包一红包500元，村主任那里包300元，说些好听的话，请他们帮忙把你的名字报上去，国土局澄江分局那位女干部送200给她喝茶，注：国土局澄江分局那位女干部和村主任的老婆是好朋友。
建设局那里面的水有多深，这个我就不是很清楚了。
官溪现在建房子的人家有100多人家，第一批只有8个名额，整个澄江镇第一批只有80个建房指标，第一批上田村只有4个名额，还不要说东南西北门，月池，文田还有一些社区了，要房子的人多，名额少，要想拿到建房子额，就看你如何操作了，如果就像你这样等下去的话，那可不知要等到什么时候了。
祝你早日拿到第三批的建房名额。
立信

叶随花舞 · 发表于 2010-6-12 22:56:39

谢谢“诚诚”的提醒，我的名额也在第二批已经报上去了，现在就是不批下来啊，难道你已经批了？？上面不批下来，就是不敢先建，有人打了地基都不敢再建下去了，你家现在开始建了吗？

诚诚 · 发表于 2010-6-15 21:38:57

你所说你的名字的报上去了，不知你有没有到国土局澄江分局查找到你的名字确定是报上去？还是听村里的干部或者别人说报上去了。因为我在第一批也是听村里说把我的名字报上去了，自已也就认为高枕无忧了，结果呢！被人家忽悠了！！！
你所要做的第一件事，应该是先到城建局规划股找人查看你所要建房的具体地理位置，因为你既使把全部工作做到位了，最后上面来你家看地，但你建房子的地被规划了，你所做的全部努力是白费了。
国土局澄江分局有位女干部也是官溪的，名字叫康建兰，有时间请她吃餐饭，你可以向她咨询一些建房的政策，比如你所要建房用地是自留地，还是农田，还是荒地，还是改建，都有不同的政策，比如说农田3口之家只能批70个平米，4口之家又不同了，可以批90个平米，但国家对农田保护有一条红线，村里对农田建房也有指标；荒地改建等审批费垫很优惠等。
我的房子不要多久可以封顶，地面不知是搞水麿石还是贴80乘80的瓷砖好。

简单{生活 · 发表于 2010-6-15 22:23:38

听说搞水磨好，不过价钱跟贴瓷砖差不多。

叶随花舞 · 发表于 2010-6-17 15:09:54

好羡慕你啊，不久就可以住新房了

诚诚 · 发表于 2010-6-17 21:31:21

你现在也不用心急，东门村要建房的人家看了，西门村要建房的人家也看了，北门村的要建房的人家今天可以看完，很快就会来官溪看地了，估计时间不会超过六月底。

叶随花舞 · 发表于 2010-6-17 21:56:33

楼上的好清楚这些事啊，希望真是你说的那样

诚诚 · 发表于 2010-6-29 20:33:12

叶随花舞:前几天家里发大水,政府忙着去抗险救灾,下来看地的事也就暂时放在一边.所以看地之事拖到现在.
明天6月30早8:30你拿户口册到官溪村委去,明天开始在官溪看地.

叶随花舞 · 发表于 2010-7-2 16:32:03

诚诚，你的消息真的太灵了，让我不得不怀疑你的身份，

6月30号上面真的来人看地了，我家的地也看了，现在就是不知道什么时候能批下来了了，请问你有什么妙计？能否告诉我下一步该怎样做？

诚诚 · 发表于 2010-7-5 20:55:43

叶随花舞：下面的办理审批的程序。
1：国土、规划审查。初审合格的，由澄江镇人民政府牵头，会同县规划建设局、国土资源局等相关职能部门组成联合审查组现场勘查（主要核查该申请建房户地块是否符合国土规划和建设规划，是否符合“一户一宅”条件，是否存在买卖土地或房屋等违法行为），参与勘查的各职能部门提出各自初步审查意见，由县规划建设局汇总后将综合意见交由澄江镇人民政府公示一个星期，公示期间无正常举报意见的由县规划建设局报县人民政批准。

2：经批准同意的建房户，由县国土部门提供每户建房户宗地图，并按照宗地图依据县规划建设局提出规划设计条件和要求进行图纸设计，并向县规划建设局提交符合规划设计条件要求的平面图、立面图或建筑施工图二份，或者由县规划建设局帮助建房户选择经认定的施工图图集，图纸要求标注完整、清晰、真实。经审定后，核定收缴各项规费，办理建房用地审批表并开具临时审批通知单。建立限时办结制，自澄江镇政府将申请建房户提交至县规划建设局后，每个单位必须在10个工作日内办结。

3：建房户持县规划建设局审批后的建房用地审批表到县国土资源部门办理建设用地审批手续。

具体要多长时间才能把手续办齐，这就要看政府部门的办事效率。
如果你想确切知道大概什么时间才能办好，立信可以提供几个主管澄江城建部门的电话，你可以打电话向他们咨询。
城建局刘局13979611899办公室5322305
澄江镇刘镇长13970451687
国土局澄江分局主管官溪与杏岭的土管刘15949602777

yzp · 发表于 2010-7-5 21:34:22

顶顶，。。。。

叶随花舞 · 发表于 2010-7-5 22:24:02

诚诚。能否加我的QQ我们具体聊聊78517121

诚诚 · 发表于 2010-7-10 20:19:59

很抱歉，立信的好友很少。
如果阁下有什么问题，这是个很好的平台。
只要立信知道的，会知而无言，言而无尽。

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