香寓毛胚转让

浪遏飞舟 · 发表于 2010-7-12 23:24:16

本帖最后由浪遏飞舟于 2010-7-24 07:19 编辑

本人香寓花城有套毛胚房，一期现房，面积108.5平方，5楼，三房两厅一卫，已交房屋保险，预交一年的水电费，物业管理费等，契税，房屋维修基金等也已交齐，如接手可直接装修入住。据悉现香寓花城现五楼均价是2300至2400，按2300价格算加契税和住房子维修基金及其它约为26w。因工作外县，现欲转让初步定价24w，有间者请联系QQ335073052，价格还可有适当商量余地

yzp · 发表于 2010-7-13 00:13:31

草房者。。。。。。。。。。。

chinayang · 发表于 2010-7-13 08:15:27

23.4 万应该不算炒房

lz123344 · 发表于 2010-7-13 09:21:13

木钱买

心蓝 · 发表于 2010-7-13 09:31:19

就卖啊,楼主买房时怎么不想清楚呢

经理 · 发表于 2010-7-13 09:41:25

泰和人住在自己的熟悉的地方比较踏实。

elwin_xin · 发表于 2010-7-13 10:12:10

楼主，其实赚多少钱那都是你的本事，别人眼红都没用。
想快点卖掉房子你只要价格公道，比市场价便宜点就可以。说什么根本没赚钱那都是多余的。
因为没人相信你没赚钱的，如果碰上一个懂行情的（比如说我），保证你赚了多少那是算得一清二楚。
还有告诉你一点，如果有关系能弄到房产证未办理之前更名的，别人还不如让关系直接找开发商优惠去。

leixg · 发表于 2010-7-13 11:22:10

肯定赚钱了，5层楼的价钱买的时候应该不超过2200，现在买2300，赚得是跑腿费吧

浪遏飞舟 · 发表于 2010-7-13 12:38:09

这还炒房，大哥，你见过像我这价格炒房的不？八楼和三楼的说得很对，跑腿费当然要点了，不可能白忙活啊，从定房到现在还贷，我也费了不少劲啊。心蓝就知道，我当初买时还和心蓝交流过的，因为看到心蓝也在香寓买了。只因我买时是在外务工（08年时定的），买回来也就是09年我参加吉安的事业单位招骋入取了，现在已在吉安上班了，再加上我老婆今年我和一样，也又参加考试入取了（原来在泰和乡镇上班），等于现在两人都在吉安上班，泰和基本不回了，所以要卖掉在吉安再买啊，现在明白了吧。都被这些炒房客害了，真正想转让的也被列炒房行列，晕死

心蓝 · 发表于 2010-7-13 19:55:23

这还炒房，大哥，你见过像我这价格炒房的不？八楼和三楼的说得很对，跑腿费当然要点了，不可能白忙活啊，从 ...
浪遏飞舟发表于 2010-7-13 12:38

我那个时候定的房价是1536元一个平方,好像时间只比你早了几个月而已

一介书生 · 发表于 2010-7-14 10:19:47

二手房实在难卖！除非降价！主要是手续太麻烦了！这就是国家控制房价的最好办法！

zp0261 · 发表于 2010-7-14 11:27:01

賣房的多啦。

芳哥 · 发表于 2010-7-16 10:47:03

嗯楼主聪明也知道把泰和的房子卖了去吉安买

浪遏飞舟 · 发表于 2010-7-16 12:27:31

周岩 · 发表于 2010-7-18 20:49:21

泰和的房价和吉安的相差不了多少，但一个是县一个是市。教育资源，医疗资源。。。。。相差多远呀？？？楼主有远见

宏图三胞 · 发表于 2010-7-22 20:36:46

LZ便宜的卖给我，算了

alonewolf · 发表于 2010-7-31 21:24:34

听说买二手房手续很麻烦，有谁清楚这流程的，能否告知下啊？

谢明 · 发表于 2010-8-14 02:27:02

我那个时候定的房价是1536元一个平方,好像时间只比你早了几个月而已
心蓝发表于 2010-7-13 19:55

我09年10月2日买的标准价格是1800多点，优惠后大概是1760，LZ买房时间比心蓝晚几个月但应该要比我早

leixg · 发表于 2010-8-14 07:37:35

回复谢明的帖子
那时的房价都要2100多了，你买的才1800，你没问问售楼小姐为什么便宜那么多，是不是房子有质量问题(你不是反映你的房子又漏水,墙里用的水泥也不多吗)?

卡尔比特 · 发表于 2010-8-14 08:28:39

回复周岩的帖子

吉安很垃圾的，一中加七中上本科的人数还没泰中一个学校多，吉安很多人都把小孩放到下面的县里面去读书！而且青原区很多的人都跑到泰和来看病就知道吉安的医疗水平有多差了，我有朋友去检查身体都去赣州，吉安的医院连泰和都比不上！而且现在吉安的房价很贵，二手房都超3000了，已经超出了其价值了！你晚上去青原区看看，有的小区晚上亮灯的不超过5户，就是个鬼城，都是一些炒房的人买了，看他们以后怎么出手！

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