前几天在浅水湾买了房子

chenchen689 · 发表于 2010-9-8 17:09:26

本帖最后由 chenchen689 于 2010-9-9 07:58 编辑

前几天在浅水湾北大门那附近买了套房子。是花了2200/平方米买的，第二层，137个平方，但是一次性付清的，大家认为买的值不？
价值30W的商品房，去做评估的话能评估到这个价吗？30W的房子能贷款到多少钱呢?

浅水湾北大门后面的也就是（车老大汽车美容店）那一排店面，大家觉得现在值多少钱一平方米？

kangtao0621 · 发表于 2010-9-8 17:19:49

浅水湾北大门那附近
也就是说，不是浅水湾里的房子？
非商品房？二手的？几楼？
LZ没说清楚。

经理 · 发表于 2010-9-8 17:58:48

如果是浅水湾2200/平方米肯定值。

liyancwb · 发表于 2010-9-8 18:39:34

现在还有2200的房？顶楼？

xiao5321497 · 发表于 2010-9-8 18:52:05

1月份在中央公园买的一套128平米5楼电梯房，也要2100呢。

失眠 · 发表于 2010-9-8 18:59:00

请问楼主买的是几楼？

超峰哥 · 发表于 2010-9-8 20:26:14

买了就好，不会吃亏。

qaz840583751 · 发表于 2010-9-8 20:55:23

应该不是浅水湾的吧有那么便宜吗

chenchen689 · 发表于 2010-9-9 07:49:11

是浅水湾的，我是买的二楼的。只是简单的刷白了墙壁，算是二手的吧。137个平方。

chenchen689 · 发表于 2010-9-9 07:50:23

浅水湾北大门后面的也就是（车老大汽车美容店）那一排店面，大家觉得现在值多少钱一平方米？听说那后面那规划要建个农贸市场。

chenchen689 · 发表于 2010-9-9 07:52:07

如果大家还没买房的话，建议去买浅水湾的顶楼，第6楼送个储物楼，内幕价1650-1800应该能拿下来。

nigelsun · 发表于 2010-9-9 08:46:57

浅水湾北大门后面的也就是（车老大汽车美容店）那一排店面，大家觉得现在值多少钱一平方米？听说那后面那规 ...
chenchen689 发表于 2010-9-9 07:50

恭喜楼主，这个价格的确有赚到。
我上周6咨询了香寓花城的售楼处5333339，现在连顶楼好像都不止这个价了。建农贸市场到是个好事。

人在泰和 · 发表于 2010-9-9 13:55:00

回复 chenchen689 的帖子

你有内幕价，帮我弄一套啊。加我qq568970695

smilehwd520 · 发表于 2010-9-9 13:58:05

只是进来看看

kangtao0621 · 发表于 2010-9-9 14:17:46

二手房贷款泰和不流行吧。
一手房有《房地产交易合同》官方范本，
二手房没见过哩。
要是跟银行信贷部的人熟，也许可以贷。

过户或评估时，应该是要提交《房地产交易合同》副本。
评估时会参考你的交易价格的。
认为值2200元/平，银行也就参考这个价给你放贷。

kangtao0621 · 发表于 2010-9-9 14:20:27

本帖最后由 kangtao0621 于 2010-9-9 14:29 编辑

百度百科“二手房贷款”
研究一下官方政策。

有房产交易中介公司的话，双方到中介公司签约、付中介费，
后面就等中介公司电话通知，配合他们办事就好。

没见过泰和有专业的二手房中介公司。
所以那些手续，都得自己逐个部门跑。
只要官方不故意刁难，照章办事，国家也没封堵，
证件齐全的情况下，三五天就能把手续跑下来。

fandc1986 · 发表于 2010-9-9 14:30:38

肯定是二手的。

江西泰和人民 · 发表于 2010-9-9 16:30:12

LZ强,这个价可以买到

jhwsx2010 · 发表于 2010-9-9 17:25:19

我也是刚买的
贵啊

chenchen689 · 发表于 2010-9-9 19:35:28

肯定是二手的。
fandc1986 发表于 2010-9-9 14:30

二手嘛肯定是二手的，但是毛坯房。

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