泰和房价为什么那么高呢？？？

zhcngood

泰和房价比周边县的房价都高出好多了、都已达到二千八九、三千多了，同样一块地去年的房价也就一千多不到二千，现在要三千一了，例如，中央公园的楼房子，泰洋花园了房子。政府可以打压粮价、菜价，为什么不去打压房价呀，打压那些开发商哄抬房价的呀、争收他们超时未卖税呀

放手

好像是政府网上的

放手

我县房价上涨较快，比原价高出500元/m2的原因较多，通过调查、了解，主要原因有：

1、购地成本逐年增加。2、建筑材料价格上涨，我县的建筑材料一般是下半年价格要高于上半年价格。3、商品房需求量逐年增大，特别是根据县城城市化建设需要，农村到县城购房量大大增加。4、国家政策规定，单位不准建福利房，也不准搞集资建房，许多居民旧房换新房，小房换大房只有靠购买商品房来解决。5、相当多的近郊学生家长为了保证子女上学方便，纷纷在城里投资买房。6、商品房品质提高，配套设施和环境改善，商品房成本增加。7、劳动力价格的上涨也推动了房价的不断上涨。8、大量资金涌入房地产市场。近几年来，银行存款利率较低，尽管几次调息但也没有从根本上解决问题，加上股市低迷等，社会投资缺乏更多的投资渠道。在这种情况下，大量社会资金纷纷投入了房地产市场。9、商品房价格构成比例不合理，如开发商利润、上交税费等。10、市场存在投机炒作现象。开发商利用政策、市场信息不对称与不透明，通过虚假交易，虚假宣传等不正当手段，发布不实价格信息，哄抬房价，误导市场预期，加剧房价上涨。据了解，我县目前的房价水平与我市其他县（市）相比，排在前五名左右。

为保持我县房价基本稳定，近几年来，县政府在不断改善住房供应结构，加强经济适用房和廉租房的建设和管理。今后，要求有关部门强化市场监管措施，加强对房地产企业的资质管理和房地产开发项目审核管理。建立房地产市场价格监测体系，合理引导企业理性投资和居民合理购房。整治地产市场秩序，防止通过虚假交易，发布不实价格信息，哄抬房价等有效措施，使我县经济、公益事业等有个健康发展环境。


2010年12月6日

SONG

泰和房价一点不高，周边县高于泰和的多的是。如吉水、永丰、樟树、丰城、南康等。
没有调查，一味喊高，显得楼主对房地产市场的无知。

chinayang

政府回复的还是比较客观

SONG

干吗要打压？才3000元就打压？那浙江的小县城的高房价是否就要摧毁呢？？
有本事的在北上广买得起房？运气背的在农村也盖不起房。再嚷嚷也没用。

mijorzhang

放手 发表于 2010-12-7 08:01
我县房价上涨较快，比原价高出500元/m2的原因较多，通过调查、了解，主要原因有：

1、购地成本逐年增加 ...

难道周边县没有这些问题?

wilxiao

吉水4000多，吉安县3500以上，遂川3500以上，现在房价都在涨，吉安市5000啊，赣州好点的楼盘突破8000了！
相比而言，泰和房价不算贵，只能怪P民赚钱无方……

在路上

回复 wilxiao 的帖子

遂川四樓2401元/平方，既然被你說成3600元。牛人一個。

aaaaaa

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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可能最近又涨了也不一定

在路上

政府最主要的原因沒有說：就是今年泰和推出的商品房數量少，導致供需失衡。

xiaoxuewei2005

SONG 发表于 2010-12-7 08:19
泰和房价一点不高，周边县高于泰和的多的是。如吉水、永丰、樟树、丰城、南康等。
没有调查，一味喊高，显 ...

楼主，不知道是在为谁说话，或是说你说话的观点是否客观。南康、丰城等地是怎么样的城市，人家南康有家具城、丰城早很多年就走在泰和的前面了，还跟他们比，泰和有什么？如果他妈的ZF有能力让泰和找到自己的产业发展目标，就是泰和的房价涨到一万一平米都不为过。

在路上

回复 SONG 的帖子

豐城跟泰和相比，簡直是一個天上，一個地下。
一個省內前三名和一個省內二十名的比較，沒意義!

在路上

什麽時候泰和變成縣級市在跟別人比吧!

在路上

現在財政已經被安福，馬上被新幹/永豐超過。還沈迷在5年前的時代。