浅水湾5楼134平方米精装修出售

xtree007

我们家有套134平方的三房两厅两卫的房子，因为09年想着呆在家里，就装修好了，后来因为其它原因一直呆在外面，加起来没有住到一个月。

装修全部用的高档环保材料：水管是联塑的，磁砖是特级新中源，漆是环保美涂士，电器基本都是美的，蹲便器是箭牌（ARROW)，木工是请当时浅水湾非常好的师傅打的，木板也是特级的，当时是打算自己住，所以装修的理念材料一定要用好的。
电器：厨房三件套（消毒柜，抽油烟机，灶），电热水器，洗衣机，都是美的（Media)牌，32寸海信液晶电视（公司奖品）。
两张床，沙发，餐桌。
这上面都是新置的。

再说明一下：我们这幢5楼，其实就是4楼，因为一楼是仓库，第一层台阶上去就是2楼。

本人是诚意卖房，如无诚意或对已装修好有意见，请不要加Q。
有兴趣可以加我，QQ：867540911，注明：房子，有图片观赏。
请坛友跟贴时嘴下留情，谢谢！

另外，说明一下：
1.房产交易税：买房都要交税的，我当初从开发商买时，也交了2%的税+2%住房维修金，差不多1W元。所以此次转让税需要你方出，如你有方法节省，你可以去跑关系。
2.贷款：二手房是可以贷款的，估计可以贷7成，具体可以向银行咨询。
3.如果你可以一次性付的话，为了节省房产交易税，可以再等两年过户，避开5年的限制（此点需要你方认真考虑）。
4.此房可以上户口，小孩读书也方便（县城最好的明日之星幼儿园在小区门口右边，第二小学在侧门白凤大道对面）。

木易

准备什么价位出售

xtree007

liuliang

打算什么价出

西瓜南瓜

真不错，看起来蛮好的

chinayang

多少钱一平方。

anita

准备出什么价呀？

芳芳168

  打算什么价卖？

tmsz7758

二手房贷款並不是你們交易額的7成
是根據銀行評估價(評估價一般會在你所在小區均價的8成左右)的多少成要看地方，中山這邊是6成

tmsz7758

二手房贷款並不是你們交易額的7成
是根據銀行評估價(評估價一般會在你所在小區均價的8成左右)的多少成要看地方，中山這邊是6成

伟枫

2009年初那个时候，你买来大概是250000上下，你装修就算1000块一个平方，你实际花费应该在38-40万之间，大家可以参考一下，所以，你少于50万可能不会卖，我猜你的心理价位应该是55-60万左右。

泰和中浩装饰

呵呵，路过。

ninibaba

如果是55-60万这个价想买的还是很少。虽然你住得少，但毕竟住过。这样算大家情愿买一手房。

xtree007

伟枫 发表于 2011-8-26 08:29
2009年初那个时候，你买来大概是250000上下，你装修就算1000块一个平方，你实际花费应该在38-40万之间，大家 ...

差不多，当初我也花费了不少财力和人力，再加装修时近半年的心血，好累人。
现在全国房价都涨上去了，外面的房价更贵。
60W有一个这么装修好的大房子，并且小区也不错，从后门出去，以后就是新政府那边，整体位置在泰和算非常好的。

泰和好人

二手就是二手  就象女孩和女人！！！！！！{:soso_e120:}

木易

xtree007 发表于 2011-8-26 09:37
差不多，当初我也花费了不少财力和人力，再加装修时近半年的心血，好累人。
现在全国房价都涨上去了，外 ...

加上过户费用要5万多，一次性要60多万呢，还是五楼，出得起这个价的人恐怕不多

吉泰人

泰和好人 发表于 2011-8-26 09:40
二手就是二手  就象女孩和女人！！！！！！

什么比喻，你不是娘养的啊！

aaaaaa

奇怪了，很多人在泰和买了房并装修好，都说打算自已住，可又都不住，使的每个小区入住率都不到30%，原因何在？？？

飘飘如逸

都装修好的还卖，还是自己留着以后不好吗？

yzp

木易 发表于 2011-8-26 09:55
加上过户费用要5万多，一次性要60多万呢，还是五楼，出得起这个价的人恐怕不多

是的，有这个价格。我会在乡下花25W修个2层半。其他的钱买车和投资。